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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 47 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 779 €/mois | 8 421 €/mois | 233 436 € | 26 731 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 245 640 € | 38 935 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 268 020 € | 61 315 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 223 €/mois | 3 706 €/mois | 293 520 € | 86 815 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 067 €/mois | 3 233 €/mois | 320 100 € | 113 395 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Lozanne →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LOZANNE ↘ -34.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LOZANNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LOZANNE
|
214 000 € | 4 553 € | 47 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 47 m² à LOZANNE |
15 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 222 Che De La Riviere | 236 256 € | 62 m² | 3 811 € |
| 11/06/2026 | 348 Res De La Vallee D Azergues | 180 000 € | 67 m² | 2 687 € |
| 08/06/2026 | 222 Che De La Riviere | 283 600 € | 63 m² | 4 502 € |
| 21/05/2026 | 250 Rte De Lyon | 163 500 € | 40 m² | 4 088 € |
| 06/05/2026 | 144 Rue Du Stade | 197 000 € | 41 m² | 4 805 € |
| 13/04/2026 | 115 Av De La Gare | 190 000 € | 40 m² | 4 750 € |
| 27/03/2026 | 264 Rte De Lyon | 225 400 € | 52 m² | 4 335 € |
| 23/03/2026 | 135 Av De La Gare | 173 550 € | 42 m² | 4 132 € |
| 31/12/2025 | 23 Pl De La Gare | 154 000 € | 46 m² | 3 348 € |
| 17/07/2025 | 4 Rue Du Pont | 187 897 € | 66 m² | 2 847 € |
| 29/04/2025 | 159 Rte De Lyon | 150 000 € | 52 m² | 2 885 € |
| 19/02/2025 | 130 Rte De Lyon | 141 950 € | 44 m² | 3 226 € |
| 27/12/2024 | 220 Rte De Lyon | 125 000 € | 51 m² | 2 451 € |
| 26/12/2024 | 298 Res De La Vallee D Azergues | 165 000 € | 67 m² | 2 463 € |
| 20/12/2024 | 250 Rte De Lyon | 117 000 € | 28 m² | 4 179 € |