415 000 €
T10
206 m²
LOZANNE
69380
-49%
vs marché
2 015
€/m²
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Créer un compte gratuit415 000 €
Maison • 10 pièces • 206 m²
LOZANNE (69380)
Terrain
243 m²
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
415 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-15 962 €
Prix net vendeur
399 038 €
Frais de notaire
+29 195 €
Émoluments
4 302 €
Droits & taxes
23 543 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
444 195 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
444 195 €
Capital à emprunter
444 195 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 375 €/mois | 16 288 €/mois | 451 500 € | 51 725 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 959 €/mois | 11 997 €/mois | 475 080 € | 75 305 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 880 €/mois | 8 727 €/mois | 518 400 € | 118 625 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 366 €/mois | 7 170 €/mois | 567 840 € | 168 065 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 619 200 € | 219 425 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Prix/m²
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Distribution des prix
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 11 Rue Du Beauvallon | 572 855 € | 198 m² | 2 893 € |
| 15/04/2025 | 9 Rue De La Benaudiere | 655 970 € | 200 m² | 3 280 € |
| 15/10/2024 | 1204 Che Du Butin | 450 000 € | 170 m² | 2 647 € |