410 000 €
T5
130 m²
LOZANNE
69380
Retirée
-33%
vs marché
3 154
€/m²
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Annonce retirée
Maison • 5 pièces • 130 m²
LOZANNE (69380) • Lozanne
Niveaux
4
Construction
1940
Terrasse
Jardin
Cheminée
DPE
D
246 kWh/m²
GES
B
9 kg CO₂
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
410 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-17 656 €
Prix net vendeur
392 344 €
Frais de notaire
+28 736 €
Émoluments
4 238 €
Droits & taxes
23 148 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
438 736 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
438 736 €
Capital à emprunter
438 736 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 309 €/mois | 16 088 €/mois | 445 956 € | 51 094 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 910 €/mois | 11 848 €/mois | 469 200 € | 74 338 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 844 €/mois | 8 618 €/mois | 511 920 € | 117 058 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 337 €/mois | 7 082 €/mois | 560 880 € | 166 018 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 611 700 € | 216 838 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Lozanne →Comparaison autres annonces
Prix/m²
11% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOZANNE ↗ +15.1% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, LOZANNE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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416 000 € | 3 410 € | 122 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 122 m² à CHESSY |
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420 000 € | 2 593 € | 162 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 162 m² à CHAZAY D AZERGUES |
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395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à MARCILLY D AZERGUES |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | 269 Che Des Balmes | 462 000 € | 125 m² | 3 696 € |
| 20/03/2026 | 3 Rue Des Calendrieres | 380 000 € | 124 m² | 3 065 € |
| 06/03/2026 | 11 Rue Des Calendrieres | 480 670 € | 115 m² | 4 180 € |
| 15/01/2026 | 9 All Le Coteau | 405 000 € | 105 m² | 3 857 € |
| 28/07/2025 | 570 Che Du Bois | 459 870 € | 104 m² | 4 422 € |
| 01/07/2025 | 78 Imp Des Brousses | 731 500 € | 122 m² | 5 996 € |
| 12/05/2025 | 1261 Che Du Butin | 569 450 € | 120 m² | 4 745 € |
| 25/04/2025 | 608 Rte De Dommartin | 565 000 € | 124 m² | 4 556 € |
| 03/01/2025 | 330 Che Des Balmes | 431 000 € | 105 m² | 4 105 € |
| 13/09/2024 | 329 Rue De Bellevue | 672 650 € | 154 m² | 4 368 € |
| 06/06/2024 | 6 All Des Paquerettes | 371 980 € | 128 m² | 2 906 € |
| 30/05/2024 | 173 Imp Du Bois Don | 545 000 € | 132 m² | 4 129 € |
| 22/05/2024 | 152 Rue Clos Saint Mathieu | 505 000 € | 127 m² | 3 976 € |
| 26/01/2024 | 421 Che Du Piemont | 396 650 € | 136 m² | 2 917 € |
| 19/01/2024 | 176 Rte De Lentilly | 460 800 € | 125 m² | 3 686 € |