Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 28 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 144 732 € | 16 602 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 152 280 € | 24 150 € | 3,53% |
| 15 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 166 140 € | 38 010 € | 3,61% |
| 20 ans | 758 €/mois | 2 297 €/mois | 181 920 € | 53 790 € | 3,73% |
| 25 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 198 600 € | 70 470 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Lozanne →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LOZANNE ↘ -14.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LOZANNE Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LOZANNE
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132 000 € | 4 714 € | 28 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 28 m² à LOZANNE |
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T2 LOZANNE
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132 000 € | 4 714 € | 28 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 28 m² à LOZANNE |
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T2 ALIX
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120 000 € | 3 429 € | 35 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 35 m² à ALIX |
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T2 ALIX
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120 000 € | 3 429 € | 35 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 35 m² à ALIX |
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T2 ALIX
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120 000 € | 3 429 € | 35 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 35 m² à ALIX |
10 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | 250 Rte De Lyon | 163 500 € | 40 m² | 4 088 € |
| 06/05/2026 | 144 Rue Du Stade | 197 000 € | 41 m² | 4 805 € |
| 13/04/2026 | 115 Av De La Gare | 190 000 € | 40 m² | 4 750 € |
| 23/03/2026 | 135 Av De La Gare | 173 550 € | 42 m² | 4 132 € |
| 20/12/2024 | 250 Rte De Lyon | 117 000 € | 28 m² | 4 179 € |
| 11/06/2024 | 148 Rte De Lyon | 77 650 € | 30 m² | 2 588 € |
| 16/05/2024 | 148 Rte De Lyon | 90 000 € | 30 m² | 3 000 € |
| 27/02/2024 | 264 Rte De Lyon | 152 500 € | 36 m² | 4 236 € |
| 09/02/2024 | 166 Che De La Riviere | 158 630 € | 39 m² | 4 067 € |
| 13/12/2023 | 250 Rte De Lyon | 129 000 € | 28 m² | 4 607 € |