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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 83 m²
Vente Appartement 4 piècesiad France - Pauline Velozzo vous propose: Chasselay – Appartement T4 récent avec grande terrasse, place de parking et garage Idéalement situé au cOEur de...
670 Route de Lucenay 69480 Anse
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 052 €/mois | 15 309 €/mois | 424 368 € | 44 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 708 €/mois | 11 236 €/mois | 444 960 € | 64 595 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 682 €/mois | 8 127 €/mois | 482 760 € | 102 395 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 196 €/mois | 6 655 €/mois | 527 040 € | 146 675 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 193 835 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHASSELAY ↗ +7.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHASSELAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b98sb Actuel
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395 000 € | - |
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#bculP
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395 000 € | - |
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#bdOsb
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395 000 € | - |
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T5 CHAZAY D AZERGUES
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349 000 € | 3 525 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 116 Res De Bellecize | 170 000 € | 72 m² | 2 361 € |
| 10/09/2025 | 66 Rue Lea Lassausaie | 285 000 € | 64 m² | 4 453 € |
| 04/07/2025 | 76 Imp Des Lauriers | 279 700 € | 70 m² | 3 996 € |
| 22/05/2025 | 76 Imp Des Lauriers | 236 000 € | 70 m² | 3 371 € |
| 15/05/2025 | 10 Pl Du Vieux Marche | 240 000 € | 72 m² | 3 333 € |
| 07/01/2025 | 212 Che Du Celard | 446 050 € | 102 m² | 4 373 € |
| 10/06/2024 | 24 Pl Du Vieux Marche | 168 000 € | 63 m² | 2 667 € |
| 24/05/2024 | 3 Rue De La Chambre Du Roy | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 07/05/2024 | 48 Rue Du Promenoir | 232 000 € | 89 m² | 2 607 € |
| 12/04/2024 | 7 Che Vert | 431 000 € | 95 m² | 4 537 € |
| 03/04/2024 | 76 Imp Des Lauriers | 249 000 € | 70 m² | 3 557 € |
| 16/02/2024 | 212 Che Du Celard | 415 000 € | 99 m² | 4 192 € |
| 04/01/2024 | 18 Rue Des Sabotiers | 260 000 € | 68 m² | 3 824 € |
| 22/06/2023 | 76 Imp Des Lauriers | 342 000 € | 64 m² | 5 344 € |
| 05/06/2023 | 76 Imp Des Lauriers | 30 050 € | 92 m² | 327 € |