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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 87 m²
Appartement avec jardin et accès rapide à l'A89Située à proximité de l'A89 sur la commune de Belmont d'Azergues (seulement 3 min en voiture de la gare de Lozanne), cette maison se ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 651 €/mois | 11 064 €/mois | 306 684 € | 31 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 680 €/mois | 8 121 €/mois | 321 600 € | 46 702 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 73 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 380 880 € | 105 982 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 415 200 € | 140 302 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, LOZANNE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LISSIEU
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286 000 € | 2 860 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 ST JEAN DES VIGNES
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290 000 € | 2 900 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DES VIGNES
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290 000 € | 2 900 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CHASSELAY
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274 000 € | 3 044 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CHASSELAY
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274 000 € | 3 044 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 CHESSY
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299 000 € | 3 082 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 CHAZAY D AZERGUES
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305 000 € | 3 389 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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265 000 € | 3 118 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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265 000 € | 3 118 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAZAY D AZERGUES
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305 000 € | 3 389 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATILLON
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260 000 € | 2 889 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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260 000 € | 2 889 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARNAY
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260 000 € | 2 826 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAZAY D AZERGUES
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253 000 € | 2 811 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T4 CHASSELAY
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249 000 € | 3 037 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 5001b Che De La Casse Froide | 320 000 € | 89 m² | 3 596 € |
| 27/08/2025 | 1 All De La Belle Etoile | 374 000 € | 93 m² | 4 022 € |
| 26/08/2025 | 7 All Des Paquerettes | 356 576 € | 100 m² | 3 566 € |
| 07/08/2025 | 13 All Du Haut Des Vignes | 370 000 € | 93 m² | 3 978 € |
| 28/07/2025 | 570 Che Du Bois | 459 870 € | 104 m² | 4 422 € |
| 18/07/2025 | 340 Che De La Riviere | 444 580 € | 99 m² | 4 491 € |
| 13/03/2025 | 5001e Che De La Casse Froide | 337 210 € | 91 m² | 3 706 € |
| 03/01/2025 | 330 Che Des Balmes | 431 000 € | 105 m² | 4 105 € |
| 20/11/2024 | 469 Rue De Bellevue | 400 000 € | 103 m² | 3 883 € |
| 25/10/2024 | 7 Rue De L Amitie | 360 000 € | 80 m² | 4 500 € |
| 14/10/2024 | 13 Rue De La Benaudiere | 289 490 € | 67 m² | 4 321 € |
| 29/08/2024 | 344 Che De Montgilloux | 239 700 € | 80 m² | 2 996 € |
| 30/07/2024 | 2 All Du Haut Des Vignes | 385 000 € | 93 m² | 4 140 € |
| 23/07/2024 | 53 Rue Clos Saint Mathieu | 456 400 € | 96 m² | 4 754 € |
| 21/06/2024 | 1070 Rte De Chazay | 182 122 € | 90 m² | 2 024 € |