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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 166 m²
Maison de Bourg en pierres comprenant :Au rez-de-chaussée : Entrée (porte actuellement condamnée mais possible de la rouvrir, séjour double avec poêle à pellets, cheminée ouverte H...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 215 712 € | 22 679 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 226 320 € | 33 287 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 245 880 € | 52 847 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 115 €/mois | 3 379 €/mois | 267 600 € | 74 567 € | 3,45% |
| 25 ans | 972 €/mois | 2 945 €/mois | 291 600 € | 98 567 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bkpjk Actuel
|
199 500 € | - |
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#aOahg
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230 560 € | +15,6% |
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#blRB7
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199 500 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 19 Rue Des Potiers | 361 000 € | 174 m² | 2 075 € |
| 25/07/2025 | 1 Erbonne | 298 000 € | 140 m² | 2 129 € |
| 24/07/2024 | 2 Rue Des Tisserands | 230 000 € | 150 m² | 1 533 € |
| 27/09/2023 | 14b La Fachelliere | 300 000 € | 145 m² | 2 069 € |