250 000 €
T7
146 m²
LOUPLANDE
72210
Retirée
-13%
vs marché
1 712
€/m²
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Annonce retirée
Maison • 7 pièces • 146 m²
LOUPLANDE (72210)
Terrain
1 500 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
250 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-10 766 €
Prix net vendeur
239 234 €
Frais de notaire
+18 234 €
Émoluments
2 770 €
Droits & taxes
14 114 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
268 234 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
268 234 €
Capital à emprunter
268 234 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 246 €/mois | 9 836 €/mois | 272 664 € | 31 254 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 286 920 € | 45 510 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 739 €/mois | 5 270 €/mois | 313 020 € | 71 610 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 429 €/mois | 4 330 €/mois | 342 960 € | 101 550 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 246 €/mois | 3 776 €/mois | 373 800 € | 132 390 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Louplande →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 VOIVRES LES LE MANS
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T7 LOUPLANDE
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234 400 € | 1 605 € | 146 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 146 m² à LOUPLANDE |
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T7 LOUPLANDE
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234 400 € | 1 605 € | 146 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 146 m² à LOUPLANDE |
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T7 LOUPLANDE
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234 400 € | 1 605 € | 146 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 146 m² à LOUPLANDE |
14 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | 8 Rte Des Bignons | 198 000 € | 160 m² | 1 238 € |
| 01/06/2026 | 12 Rte Du Mans | 37 058 € | 131 m² | 283 € |
| 21/05/2026 | 8 Imp De Noe | 295 000 € | 140 m² | 2 107 € |
| 10/12/2025 | 5 Imp Des Charmes | 210 000 € | 118 m² | 1 780 € |
| 06/05/2025 | 13 Rte Du Vieux Bourg | 250 000 € | 172 m² | 1 453 € |
| 07/03/2025 | 12 Rue Des Magnolias | 180 500 € | 130 m² | 1 388 € |
| 11/02/2025 | 7 Rte Du Vieux Bourg | 145 000 € | 121 m² | 1 198 € |
| 10/09/2024 | 2 Imp De Noe | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 13/08/2024 | 2 Rte Des Durandieres | 220 000 € | 128 m² | 1 719 € |
| 31/05/2024 | 4 Rte Des Bignons | 160 000 € | 151 m² | 1 060 € |
| 30/05/2024 | 28 Rue Des Magnolias | 175 000 € | 119 m² | 1 471 € |
| 24/04/2024 | 2 Rue Des Camelias | 178 500 € | 117 m² | 1 526 € |
| 27/03/2024 | 5736 Les Pressoirs | 223 000 € | 125 m² | 1 784 € |
| 15/03/2024 | 4 Rte De La Suze | 183 000 € | 167 m² | 1 096 € |