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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 175 m²
Située à Loupiac (33410), cette propriété offre un cadre de vie paisible et résidentiel, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Bénéficiant d'un environnement calme, cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 210 504 € | 21 787 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 220 800 € | 32 083 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 239 580 € | 50 863 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 261 600 € | 72 883 € | 3,45% |
| 25 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 285 000 € | 96 283 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LOUPIAC
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195 000 € | 1 114 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 BEGUEY
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199 000 € | 952 € | 209 m² | 7 | Voir |
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T7 BEGUEY
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199 000 € | 952 € | 209 m² | 7 | Voir |
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T7 BEGUEY
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199 000 € | 952 € | 209 m² | 7 | Voir |
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T7 BEGUEY
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199 000 € | 952 € | 209 m² | 7 | Voir |
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T9 BEGUEY
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190 000 € | 1 027 € | 185 m² | 9 | Voir |
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T9 BEGUEY
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190 000 € | 1 027 € | 185 m² | 9 | Voir |
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T7 CADILLAC
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209 000 € | 1 181 € | 177 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2024 | 229 Couloumet-est | 273 019 € | 166 m² | 1 645 € |
| 29/07/2024 | 286 Les Plainiers | 80 000 € | 197 m² | 406 € |
| 30/06/2023 | 218 Roumaud Ouest | 125 000 € | 150 m² | 833 € |