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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 153 m²
Charmante Maison de 153m² avec Jardin et Garage Proche de Loudun Située dans une paisible commune, cette charmante maison de 153m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 193 704 € | 20 337 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 203 280 € | 29 913 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 220 860 € | 47 493 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 873 € | 3,45% |
| 25 ans | 873 €/mois | 2 645 €/mois | 261 900 € | 88 533 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOUDUN ↗ +10.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOUDUN Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhUPm Actuel
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179 000 € | - |
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#bj5MY
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179 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LOUDUN
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179 000 € | 1 170 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUDUN
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179 000 € | 1 170 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T7 ROSSAY
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175 000 € | 1 042 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 SAMMARCOLLES
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188 000 € | 1 068 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T5 ROSSAY
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188 000 € | 1 050 € | 179 m² | 5 | Voir |
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T5 MAULAY
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159 000 € | 994 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUDUN
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157 000 € | 1 006 € | 156 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 20 Rue Ismael Bouilliau | 115 000 € | 125 m² | 920 € |
| 01/12/2025 | 31 Av D Anjou | 185 000 € | 147 m² | 1 259 € |
| 14/11/2025 | 31 Che De L Etang | 240 680 € | 134 m² | 1 796 € |
| 06/11/2025 | 2 Rle Des Marronniers | 170 000 € | 153 m² | 1 111 € |
| 17/10/2025 | 77 Rue De Maisonneuve | 215 000 € | 134 m² | 1 604 € |
| 28/08/2025 | 5 Preau | 173 000 € | 140 m² | 1 236 € |
| 18/07/2025 | 30 Rue De La Loge | 210 000 € | 140 m² | 1 500 € |
| 30/06/2025 | 8 Rue Du Sanitat | 132 000 € | 140 m² | 943 € |
| 12/06/2025 | 6 Rue Du Capitaine Breton | 150 000 € | 151 m² | 993 € |
| 27/01/2025 | 23b Av De Touraine | 243 000 € | 149 m² | 1 631 € |
| 20/01/2025 | 13 Rue De La Croix Peinte | 141 000 € | 150 m² | 940 € |
| 16/01/2025 | 9 Rue De La Croix Peinte | 305 000 € | 182 m² | 1 676 € |
| 24/12/2024 | 1 Pl Du Portail Chaussee | 90 000 € | 140 m² | 643 € |
| 20/12/2024 | 2 Rue De Bataviande | 217 000 € | 127 m² | 1 709 € |
| 27/09/2024 | 12 Rue De La Mairie | 60 000 € | 140 m² | 429 € |