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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
A 10 minutes de Loudun, 20 de Chinon et 20 du Center Parcs, dans un endroit calme et agréable au coeur d'un petit village à proximité d'un arrêt de bus et des écoles.Hall d'entrée,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 830 €/mois | 8 576 €/mois | 237 720 € | 25 020 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 078 €/mois | 6 297 €/mois | 249 360 € | 36 660 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 270 900 € | 58 200 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 294 720 € | 82 020 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 071 €/mois | 3 245 €/mois | 321 300 € | 108 600 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, LOUDUN Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bf5YX Actuel
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220 000 € | - |
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#bbNR1
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218 000 € | -0,9% |
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#bcwDc
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218 000 € | -0,9% |
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#beLTS
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220 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHALAIS
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190 000 € | 1 056 € | 180 m² | 10 | Voir |
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T10 LOUDUN
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189 900 € | 1 055 € | 180 m² | 10 | Voir |
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T10 LOUDUN
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T7 SAMMARCOLLES
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188 000 € | 1 068 € | 176 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 31 Av D Anjou | 185 000 € | 147 m² | 1 259 € |
| 06/11/2025 | 2 Rle Des Marronniers | 170 000 € | 153 m² | 1 111 € |
| 15/07/2025 | 11 Pl De La Porte Saint Nicolas | 292 000 € | 205 m² | 1 424 € |
| 12/06/2025 | 6 Rue Du Capitaine Breton | 150 000 € | 151 m² | 993 € |
| 27/01/2025 | 23b Av De Touraine | 243 000 € | 149 m² | 1 631 € |
| 20/01/2025 | 13 Rue De La Croix Peinte | 141 000 € | 150 m² | 940 € |
| 16/01/2025 | 9 Rue De La Croix Peinte | 305 000 € | 182 m² | 1 676 € |
| 29/10/2024 | 19 Rue Marius Ferran | 102 500 € | 211 m² | 486 € |
| 26/09/2024 | 18 Rue Marcel Aymard | 67 000 € | 189 m² | 354 € |
| 03/09/2024 | 7 Rue Des Champignonnieres | 245 000 € | 156 m² | 1 571 € |
| 19/07/2024 | 12 Av De La Gare | 150 000 € | 171 m² | 877 € |
| 04/07/2024 | 3 Rue Marcel Aymard | 182 000 € | 194 m² | 938 € |
| 19/01/2024 | 13 Rue De La Mare Seche | 128 500 € | 174 m² | 739 € |
| 30/11/2023 | 23 Rue Du Palais | 105 000 € | 216 m² | 486 € |
| 01/08/2023 | 14 Rue Du Pigeonnier Carre | 177 000 € | 164 m² | 1 079 € |