Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 220 m²
iad France - Manon Roquet vous propose: NÉO-BRETONNE DE HAUT STANDING – LOUDÉAC – 220 M²À découvrir à Loudéac, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette belle maison néo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 387 €/mois | 13 294 €/mois | 368 508 € | 38 766 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 222 €/mois | 9 764 €/mois | 386 640 € | 56 898 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 333 €/mois | 7 070 €/mois | 419 940 € | 90 198 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 458 880 € | 129 138 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 500 700 € | 170 958 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LOUDEAC ↘ -9.2% sur 11 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LOUDEAC Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bJhTf Actuel
|
342 000 € | - |
|
#bONC0
|
342 000 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LOUDEAC
|
342 000 € | 1 555 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T7 LOUDEAC
|
342 000 € | 1 555 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T7 LOUDEAC
|
342 000 € | 1 555 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T7 LOUDEAC
|
342 000 € | 1 555 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T7 LOUDEAC
|
342 000 € | 1 555 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T7 TREVE
|
328 000 € | 1 471 € | 223 m² | 7 | Voir |
|
T7 TREVE
|
328 000 € | 1 471 € | 223 m² | 7 | Voir |
|
T7 TREVE
|
328 000 € | 1 471 € | 223 m² | 7 | Voir |
|
T8 LOUDEAC
|
325 000 € | 1 383 € | 235 m² | 8 | Voir |
|
T8 LOUDEAC
|
325 000 € | 1 383 € | 235 m² | 8 | Voir |
|
T7 LOUDEAC
|
325 000 € | 1 383 € | 235 m² | 7 | Voir |
|
T7 TREVE
|
322 500 € | 1 384 € | 233 m² | 7 | Voir |
|
T7 TREVE
|
322 500 € | 1 384 € | 233 m² | 7 | Voir |
|
T7 TREVE
|
322 500 € | 1 384 € | 233 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 31 Rue Brizeux | 170 000 € | 180 m² | 944 € |
| 22/07/2025 | 47b Rue Arthur Enaud | 437 000 € | 247 m² | 1 769 € |
| 16/04/2025 | 17 Rue De Pontivy | 215 000 € | 211 m² | 1 019 € |
| 16/01/2025 | 29 Rue Anatole Le Braz | 210 000 € | 176 m² | 1 193 € |
| 06/01/2025 | 16 Rue De Bodin | 215 000 € | 185 m² | 1 162 € |
| 19/11/2024 | 2 Le Tannouez | 230 000 € | 176 m² | 1 307 € |
| 27/09/2024 | 3 Imp Eon Quenandu | 285 000 € | 247 m² | 1 154 € |
| 20/08/2024 | 2 All Jacques Brel | 310 000 € | 181 m² | 1 713 € |
| 29/07/2024 | 38 Rue Pasteur | 290 000 € | 230 m² | 1 261 € |
| 23/09/2023 | 8 Imp Abbe Le Heran | 310 000 € | 202 m² | 1 535 € |