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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 145 m²
Astéro vous propose une agréable maison moderne et familiale de 145 m² au cœur de Loudéac (Côtes-d'Armor), idéale pour une vie de famille confortable ou un projet locatif de qualit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 791 €/mois | 11 488 €/mois | 318 444 € | 33 012 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 783 €/mois | 8 433 €/mois | 333 960 € | 48 528 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 362 340 € | 76 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 393 840 € | 108 408 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 429 €/mois | 4 330 €/mois | 428 700 € | 143 268 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LOUDEAC ↘ -1.5% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LOUDEAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bg4yr Actuel
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295 900 € | - |
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#aXfT7
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295 000 € | -0,3% |
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#azDzr
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296 550 € | +0,2% |
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#aAsMs
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295 000 € | -0,3% |
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#b0Nep
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295 000 € | -0,3% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LOUDEAC
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295 900 € | 2 041 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUDEAC
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295 900 € | 2 041 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CARADEC
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288 000 € | 1 627 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CARADEC
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T7 ST CARADEC
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288 000 € | 1 627 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 LA MOTTE
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306 000 € | 1 769 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUDEAC
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260 000 € | 1 512 € | 172 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 14 Av Des Combattants | 219 000 € | 120 m² | 1 825 € |
| 25/10/2025 | 4 Rue Henri Ragot | 80 000 € | 140 m² | 571 € |
| 17/10/2025 | 9 Imp Ropartz | 148 675 € | 117 m² | 1 271 € |
| 04/10/2025 | 24 Rue Georges Brassens | 266 500 € | 173 m² | 1 540 € |
| 01/10/2025 | 22 Ker Chesnaie | 97 500 € | 146 m² | 668 € |
| 08/09/2025 | 19 Rue Lesage | 187 000 € | 150 m² | 1 247 € |
| 29/08/2025 | 13 Rue Maurice Ravel | 215 000 € | 135 m² | 1 593 € |
| 04/08/2025 | 15 Ker D'herve | 275 000 € | 146 m² | 1 884 € |
| 01/08/2025 | 12 Rue Jean Rostand | 161 500 € | 156 m² | 1 035 € |
| 30/07/2025 | 28 Rue Du Commandant Charcot | 268 242 € | 135 m² | 1 987 € |
| 08/07/2025 | 7 Rue Mermoz | 200 000 € | 156 m² | 1 282 € |
| 13/06/2025 | 2 Ker Loic | 150 000 € | 170 m² | 882 € |
| 06/06/2025 | 16 Bd Henri Cordier | 145 000 € | 174 m² | 833 € |
| 28/05/2025 | 13 La Ville Es Prevelles | 111 593 € | 138 m² | 809 € |
| 20/05/2025 | 25 Imp Du Bois Taillant | 102 924 € | 120 m² | 858 € |