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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
Située sur la commune de Loudéac, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services du quotidien, cette maison mitoyenne des années 1968 offre un cadre de vie pratiqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 089 €/mois | 6 330 €/mois | 175 476 € | 18 463 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 534 €/mois | 4 648 €/mois | 184 080 € | 27 067 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 199 980 € | 42 967 € | 3,35% |
| 20 ans | 907 €/mois | 2 748 €/mois | 217 680 € | 60 667 € | 3,45% |
| 25 ans | 790 €/mois | 2 394 €/mois | 237 000 € | 79 987 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LOUDEAC ↘ -1.6% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LOUDEAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, LOUDEACComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b46w0 Actuel
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162 000 € | - |
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#b4fQH
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162 000 € | - |
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#b4wiy
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162 000 € | - |
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#bm9uZ
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155 000 € | -4,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LOUDEAC
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162 000 € | 1 317 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T8 TREVE
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159 900 € | 1 126 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T8 LOUDEAC
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159 900 € | 1 126 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T8 LOUDEAC
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159 900 € | 1 126 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T7 TREVE
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157 000 € | 1 308 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 TREVE
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157 000 € | 1 308 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 TREVE
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157 000 € | 1 308 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUDEAC
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167 100 € | 1 152 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUDEAC
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167 100 € | 1 152 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUDEAC
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167 100 € | 1 152 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 LOUDEAC
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155 000 € | 1 260 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUDEAC
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155 000 € | 1 260 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUDEAC
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155 000 € | 1 260 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUDEAC
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171 960 € | 1 283 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUDEAC
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171 960 € | 1 283 € | 134 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 14 Av Des Combattants | 219 000 € | 120 m² | 1 825 € |
| 14/11/2025 | 9026 Saint Hovec | 175 000 € | 115 m² | 1 522 € |
| 25/10/2025 | 4 Rue Henri Ragot | 80 000 € | 140 m² | 571 € |
| 21/10/2025 | 6 Rue Maurice Ravel | 310 000 € | 99 m² | 3 131 € |
| 17/10/2025 | 9 Imp Ropartz | 148 675 € | 117 m² | 1 271 € |
| 02/10/2025 | 6 Le Taillis | 135 000 € | 106 m² | 1 274 € |
| 01/10/2025 | 24 Ker Chesnaie | 72 000 € | 103 m² | 699 € |
| 01/10/2025 | 22 Ker Chesnaie | 97 500 € | 146 m² | 668 € |
| 09/09/2025 | 2 Rue Sevigne | 126 500 € | 103 m² | 1 228 € |
| 03/09/2025 | 2 Rue Galilee | 281 572 € | 112 m² | 2 514 € |
| 01/09/2025 | 41 La Carocherie | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 29/08/2025 | 13 Rue Maurice Ravel | 215 000 € | 135 m² | 1 593 € |
| 04/08/2025 | 15 Ker D'herve | 275 000 € | 146 m² | 1 884 € |
| 30/07/2025 | 28 Rue Du Commandant Charcot | 268 242 € | 135 m² | 1 987 € |
| 10/07/2025 | 2 Rue Du Commandant Coupeaux | 115 000 € | 105 m² | 1 095 € |