Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 187 m²
A venir découvrir à LOUDEAC en exclusivité cette charmante demeure en pierre du XVe siècle de 187 m². Nichée au cœur d’un cadre verdoyant, cette maison de caractère en pierre, cons...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 513 €/mois | 10 645 €/mois | 295 092 € | 31 066 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 580 €/mois | 7 818 €/mois | 309 600 € | 45 574 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 336 240 € | 72 214 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 365 760 € | 101 734 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 398 700 € | 134 674 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LOUDEAC ↘ -3.1% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LOUDEAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, LOUDEACComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aXfSP Actuel
|
273 500 € | - |
|
#ayruT
|
273 500 € | - |
|
#bqRAg
|
273 500 € | - |
|
#brxlE
|
275 000 € | +0,5% |
|
#bsl3q
|
275 000 € | +0,5% |
|
#bsCVY
|
275 000 € | +0,5% |
|
#bsTXq
|
273 500 € | - |
|
#bCRUN
|
275 000 € | +0,5% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LOUDEAC
|
273 500 € | 1 463 € | 187 m² | 6 | Voir |
|
T9 LOUDEAC
|
273 000 € | 1 422 € | 192 m² | 9 | Voir |
|
T7 LOUDEAC
|
275 000 € | 1 310 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 LOUDEAC
|
275 000 € | 1 310 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 LOUDEAC
|
275 000 € | 1 310 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 LOUDEAC
|
275 000 € | 1 310 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST BARNABE
|
259 200 € | 1 127 € | 230 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST CARADEC
|
288 000 € | 1 627 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST CARADEC
|
288 000 € | 1 627 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T8 LOUDEAC
|
244 400 € | 1 131 € | 216 m² | 8 | Voir |
|
T8 LOUDEAC
|
244 000 € | 1 124 € | 217 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/10/2025 | 24 Rue Georges Brassens | 266 500 € | 173 m² | 1 540 € |
| 08/09/2025 | 19 Rue Lesage | 187 000 € | 150 m² | 1 247 € |
| 18/08/2025 | 31 Rue Brizeux | 170 000 € | 180 m² | 944 € |
| 01/08/2025 | 12 Rue Jean Rostand | 161 500 € | 156 m² | 1 035 € |
| 08/07/2025 | 7 Rue Mermoz | 200 000 € | 156 m² | 1 282 € |
| 13/06/2025 | 2 Ker Loic | 150 000 € | 170 m² | 882 € |
| 06/06/2025 | 16 Bd Henri Cordier | 145 000 € | 174 m² | 833 € |
| 24/04/2025 | 27 Rue Charles Lansard | 269 425 € | 162 m² | 1 663 € |
| 16/04/2025 | 17 Rue De Pontivy | 215 000 € | 211 m² | 1 019 € |
| 16/01/2025 | 29 Rue Anatole Le Braz | 210 000 € | 176 m² | 1 193 € |
| 15/01/2025 | 16 Rue Pasteur | 228 800 € | 172 m² | 1 330 € |
| 08/01/2025 | 14 Rue De Bodin | 355 907 € | 158 m² | 2 253 € |
| 08/01/2025 | 11 Rue De La Corderie | 156 000 € | 150 m² | 1 040 € |
| 06/01/2025 | 16 Rue De Bodin | 215 000 € | 185 m² | 1 162 € |
| 29/11/2024 | 2 Imp Paul Feval | 298 000 € | 153 m² | 1 948 € |