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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 176 m²
Vous recherchez une maison clé en main, moderne, lumineuse et agréable à vivre Ne cherchez plus… elle est là (et elle va vous plaire ). Construite en 2008 et entièrement refaite, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 440 €/mois | 13 455 €/mois | 372 960 € | 38 685 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 259 €/mois | 9 876 €/mois | 391 080 € | 56 805 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 357 €/mois | 7 142 €/mois | 424 260 € | 89 985 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 922 €/mois | 5 824 €/mois | 461 280 € | 127 005 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 501 900 € | 167 625 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LOUDEAC ↘ -1.5% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LOUDEAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTw6t Actuel
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346 725 € | - |
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#aFTkb
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363 500 € | +4,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LOUDEAC
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346 725 € | 1 970 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUDEAC
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339 900 € | 1 818 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUDEAC
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339 900 € | 1 818 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUDEAC
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339 900 € | 1 818 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUDEAC
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339 900 € | 1 818 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUDEAC
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339 900 € | 1 818 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUDEAC
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339 900 € | 1 818 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUDEAC
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363 500 € | 2 065 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 LA MOTTE
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326 000 € | 1 884 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 LA MOTTE
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326 000 € | 1 884 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUDEAC
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324 900 € | 1 846 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUDEAC
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324 900 € | 1 846 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUDEAC
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324 900 € | 1 846 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUDEAC
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324 900 € | 1 846 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 LA MOTTE
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306 000 € | 1 769 € | 173 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2025 | 4 Rue Henri Ragot | 80 000 € | 140 m² | 571 € |
| 04/10/2025 | 24 Rue Georges Brassens | 266 500 € | 173 m² | 1 540 € |
| 01/10/2025 | 22 Ker Chesnaie | 97 500 € | 146 m² | 668 € |
| 08/09/2025 | 19 Rue Lesage | 187 000 € | 150 m² | 1 247 € |
| 18/08/2025 | 31 Rue Brizeux | 170 000 € | 180 m² | 944 € |
| 04/08/2025 | 15 Ker D'herve | 275 000 € | 146 m² | 1 884 € |
| 01/08/2025 | 12 Rue Jean Rostand | 161 500 € | 156 m² | 1 035 € |
| 08/07/2025 | 7 Rue Mermoz | 200 000 € | 156 m² | 1 282 € |
| 13/06/2025 | 2 Ker Loic | 150 000 € | 170 m² | 882 € |
| 06/06/2025 | 16 Bd Henri Cordier | 145 000 € | 174 m² | 833 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue De La Lande | 145 000 € | 143 m² | 1 014 € |
| 24/04/2025 | 27 Rue Charles Lansard | 269 425 € | 162 m² | 1 663 € |
| 16/04/2025 | 17 Rue De Pontivy | 215 000 € | 211 m² | 1 019 € |
| 14/02/2025 | 88 Rue Du Docteur Plesse | 190 000 € | 144 m² | 1 319 € |
| 16/01/2025 | 29 Rue Anatole Le Braz | 210 000 € | 176 m² | 1 193 € |