60 378 €
Bien
LOUDEAC
22600
N/A
vs marché
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€/m²
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Bien
LOUDEAC (22600) • Loudéac
Jardin
LOUDEAC, Terrain â bâtir - LOUDEAC, à côté de l'étang d'Aquareve : Terrain constructible de 1122m². Idéal pour y contruire votre future maison. (prévoir un assainsisement individue...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
60 378 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 875 €
Prix net vendeur
57 503 €
Frais de notaire
+5 762 €
Émoluments
1 020 €
Droits & taxes
3 392 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
66 140 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
66 140 €
Capital à emprunter
66 140 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 66 528 € | 7 002 € | 3,20% |
| 10 ans | 582 €/mois | 1 764 €/mois | 69 840 € | 10 314 € | 3,25% |
| 15 ans | 421 €/mois | 1 276 €/mois | 75 780 € | 16 254 € | 3,35% |
| 20 ans | 344 €/mois | 1 042 €/mois | 82 560 € | 23 034 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 300 €/mois | 909 €/mois | 90 000 € | 30 474 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,23%
après charges
Cashflow
-390 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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