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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 258 m²
Maison de Maître – 258 m² – Grand terrain de 7 477 m² – Hameau paisible, vue dégagée Située dans un petit hameau calme avec une vue imprenable sur la campagne (6kms de Melle), cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 156 €/mois | 9 564 €/mois | 265 104 € | 30 339 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 279 000 € | 44 235 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 691 €/mois | 5 124 €/mois | 304 380 € | 69 615 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 389 €/mois | 4 209 €/mois | 333 360 € | 98 595 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 363 600 € | 128 835 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Melle →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 MELLE
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243 800 € | 945 € | 258 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 258 m² à MELLE |
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T9 MELLE
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208 000 € | 682 € | 305 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 305 m² à MELLE |
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T9 MELLE
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208 000 € | 682 € | 305 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 305 m² à MELLE |
8 ventes réelles — Maisons de 206 à 309 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/03/2026 | 3 L Epine | 556 650 € | 274 m² | 2 032 € |
| 16/01/2026 | 22 Rue Du Tapis Vert | 238 000 € | 206 m² | 1 155 € |
| 15/12/2025 | 11 Rue Fossemagne | 150 000 € | 266 m² | 564 € |
| 31/10/2025 | 3 Pl Saint Savinien | 250 000 € | 221 m² | 1 131 € |
| 28/05/2025 | 7 Rue De L Ouche Le Bourg | 270 500 € | 210 m² | 1 288 € |
| 25/09/2024 | 14 Rue De Merille | 201 000 € | 220 m² | 914 € |
| 30/07/2024 | 1 Pl Saint Pierre | 220 000 € | 209 m² | 1 053 € |
| 30/11/2023 | 5155 Mardre | 72 000 € | 246 m² | 293 € |