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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
Nichée dans le pittoresque village de Loubillé, cette maison offre un cadre de vie chaleureux avec ses trois chambres spacieuses. Idéale pour les familles, la propriété se compose ...
11 Route des Sablieres 79110 Loubillé
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 232 932 € | 24 130 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 244 320 € | 35 518 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 472 €/mois | 4 461 €/mois | 264 960 € | 56 158 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 288 000 € | 79 198 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 313 500 € | 104 698 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LOUBILLE Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHEF BOUTONNE
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220 430 € | 1 344 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T7 CHEF BOUTONNE
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224 700 € | 1 728 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEF BOUTONNE
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194 500 € | 1 179 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEF BOUTONNE
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194 500 € | 1 179 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEF BOUTONNE
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194 250 € | 1 177 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEF BOUTONNE
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194 250 € | 1 177 € | 165 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/07/2024 | 10 Rte De Longre | 54 591 € | 107 m² | 510 € |
| 16/10/2023 | 10 Chem Du Moulin | 140 000 € | 108 m² | 1 296 € |
| 29/06/2023 | 5196 Le Petit Puits | 166 500 € | 145 m² | 1 148 € |