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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 183 m²
EN EXCLUSIVITÉ! Découvrez cette magnifique maison de village située à Loubillé, France. Avec ses 8 pièces, dont 3 chambres spacieuses, elle offre un cadre de vie idéal pour une fam...
3 Impasse de la Rochonniere 79110 Loubillé
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 221 256 € | 22 946 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 231 960 € | 33 650 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 251 640 € | 53 330 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 273 600 € | 75 290 € | 3,40% |
| 25 ans | 993 €/mois | 3 009 €/mois | 297 900 € | 99 590 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 VILLEMAIN
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T8 VILLEMAIN
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T8 CHEF BOUTONNE
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212 400 € | 948 € | 224 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLEMAIN
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214 000 € | 1 223 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLEMAIN
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214 000 € | 1 223 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 CHEF BOUTONNE
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220 000 € | 1 095 € | 201 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 15 Gr Grande Rue | 105 000 € | 180 m² | 583 € |
| 11/06/2025 | 25 Gr Grande Rue | 20 000 € | 146 m² | 137 € |
| 20/06/2023 | 2 Rue Du Four | 56 074 € | 180 m² | 312 € |