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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
Maison à rénover avec une cuisine simple avec une cheminée, un salon salle à manger récent, une chambre, un wc, une salle d'eau, dépendances, un débarras, une cave. Une grange atte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 656 €/mois | 1 988 €/mois | 55 104 € | 5 798 € | 3,20% |
| 10 ans | 482 €/mois | 1 461 €/mois | 57 840 € | 8 534 € | 3,25% |
| 15 ans | 349 €/mois | 1 058 €/mois | 62 820 € | 13 514 € | 3,35% |
| 20 ans | 285 €/mois | 864 €/mois | 68 400 € | 19 094 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 248 €/mois | 752 €/mois | 74 400 € | 25 094 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LOUBIGNE
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49 750 € | 743 € | 67 m² | 3 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 6 Rte Des Jonquilles Domazan | 135 000 € | 79 m² | 1 709 € |
| 08/10/2024 | 4 Rue Du Tilleul Domazan | 35 000 € | 76 m² | 461 € |
| 21/02/2024 | 6 Rte De Loubille Le Puits De La | 88 275 € | 72 m² | 1 226 € |