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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 70 m²
Pierres & Mer vous propose un bien rare au coeur de Ploumanac'h, à deux pas des plages et des paysages emblématiques de la Côte de Granit Rose. Issu de la réhabilitation d'une anci...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 181 020 € | 19 067 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 583 €/mois | 4 797 €/mois | 189 960 € | 28 007 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 146 €/mois | 3 473 €/mois | 206 280 € | 44 327 € | 3,35% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 62 447 € | 3,45% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 82 547 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 LA CLARTE
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160 000 € | 2 286 € | 70 m² | 1 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 5166 La Ville Neuve | 228 000 € | 70 m² | 3 257 € |
| 31/07/2025 | 3 Pont Couennec | 500 000 € | 84 m² | 5 952 € |
| 04/07/2025 | 3 All Des Roses | 115 000 € | 70 m² | 1 643 € |
| 19/06/2025 | 2 Rte De Pen Ar Hoat | 132 000 € | 56 m² | 2 357 € |
| 04/06/2025 | 11 Rte De Kerjean | 153 000 € | 80 m² | 1 913 € |
| 06/03/2025 | 5146 Rue Des Mouettes | 288 000 € | 58 m² | 4 966 € |
| 13/12/2024 | 2 Le Cra | 232 000 € | 86 m² | 2 698 € |
| 04/12/2024 | 9 Rue Du Roi Arthur | 255 000 € | 90 m² | 2 833 € |
| 14/11/2024 | 6 All Des Ajoncs | 148 000 € | 70 m² | 2 114 € |
| 05/11/2024 | 59 Rte De Perros | 198 000 € | 63 m² | 3 143 € |
| 07/10/2024 | 31b Rte Du Croajou | 256 650 € | 78 m² | 3 290 € |
| 11/07/2024 | 12 Rte De Trelevern | 176 000 € | 90 m² | 1 956 € |
| 17/05/2024 | 10 Rue Du Val De Kernu | 280 000 € | 67 m² | 4 179 € |
| 01/12/2023 | 7 Rte De Mezernec | 170 000 € | 68 m² | 2 500 € |