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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
J’ai le plaisir de vous proposer cette maison de 1920, rénovée d'une surface habitable d’environ 148 m², implantée sur 1 terrain de 2641 m². Située sur la commune de Losne, cette p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 695 €/mois | 8 167 €/mois | 226 380 € | 23 812 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 912 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 433 €/mois | 4 342 €/mois | 257 940 € | 55 372 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 170 €/mois | 3 545 €/mois | 280 800 € | 78 232 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 306 000 € | 103 432 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LOSNE
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209 500 € | 1 416 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 LOSNE
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209 500 € | 1 416 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SYMPHORIEN SUR SAONE
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205 000 € | 1 145 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T8 ST JEAN DE LOSNE
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199 000 € | 1 213 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 FRANXAULT
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190 000 € | 1 092 € | 174 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 3 Rue Des Ormes | 285 000 € | 126 m² | 2 262 € |
| 03/04/2025 | 30 Rue De Chaumergy | 18 472 € | 150 m² | 123 € |
| 23/09/2024 | 2 Rue Du Paradis | 206 800 € | 120 m² | 1 723 € |
| 10/04/2024 | 4 Rue Des Ormes | 311 917 € | 149 m² | 2 093 € |
| 29/12/2023 | 53 Rte De Seurre | 160 000 € | 148 m² | 1 081 € |