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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 100 m²
Vente Duplex 5 piècesiad France - Claire Dansaut vous propose: Appartement Duplex 100m² Rooftop privatif et parking LORMONT Envie d'un appartement Duplex où l'extérieur devient une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 104 €/mois | 12 436 €/mois | 344 736 € | 36 281 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 361 680 € | 53 225 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 392 760 € | 84 305 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 781 €/mois | 5 397 €/mois | 427 440 € | 118 985 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 465 600 € | 157 145 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, LORMONT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bxm8U Actuel
|
320 000 € | - |
|
#bx9gF
|
320 000 € | - |
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#bxi6B
|
320 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LORMONT
|
320 000 € | 3 200 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 9001 Rue L Hermitage Ste Catherine | 165 000 € | 80 m² | 2 063 € |
| 05/12/2025 | 4 Rue Albert Camus | 167 000 € | 83 m² | 2 012 € |
| 20/10/2025 | 9003 Av Du Pdt Salvador Allende | 123 200 € | 81 m² | 1 521 € |
| 12/09/2025 | 1 Rue Georges Carpentier | 185 000 € | 93 m² | 1 989 € |
| 10/09/2025 | 9 Rue Des Arts | 224 550 € | 81 m² | 2 772 € |
| 21/07/2025 | 2 Rue Des Places | 156 000 € | 81 m² | 1 926 € |
| 19/06/2025 | 9003 Av Du Pdt Salvador Allende | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 26/03/2025 | 9001 Rue L Hermitage Ste Catherine | 140 000 € | 81 m² | 1 728 € |
| 17/03/2025 | 9004 Av Du Pdt Salvador Allende | 47 561 € | 97 m² | 490 € |
| 30/12/2024 | 4 Rue Albert Camus | 157 500 € | 83 m² | 1 898 € |
| 11/10/2024 | 8 Rue Jean Raymond Guyon | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |
| 04/10/2024 | 11 Rue Sourbes | 240 000 € | 104 m² | 2 308 € |
| 11/07/2024 | 4 All Paul Prevost Sansac De Tra | 199 000 € | 81 m² | 2 457 € |
| 10/07/2024 | 4 Rue Albert Camus | 91 695 € | 83 m² | 1 105 € |
| 08/03/2024 | 9021 All Rene Cassagne | 246 166 € | 85 m² | 2 896 € |