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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 82 m²
LORMONT. Situé au 2ème étage d'une résidence calme, cet appartement spacieux et lumineux dispose de nombreux atouts. Il se compose d'une entrée avec rangement, une grande pièce de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 087 €/mois | 6 324 €/mois | 175 308 € | 18 150 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 183 840 € | 26 682 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 108 €/mois | 3 358 €/mois | 199 440 € | 42 282 € | 3,30% |
| 20 ans | 907 €/mois | 2 748 €/mois | 217 680 € | 60 522 € | 3,45% |
| 25 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 237 300 € | 80 142 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LORMONT ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LORMONT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, LORMONTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LORMONT
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162 200 € | 1 978 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LORMONT
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161 100 € | 2 065 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 LORMONT
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164 010 € | 2 130 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 LORMONT
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159 000 € | 1 871 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LORMONT
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157 500 € | 2 019 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 LORMONT
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168 000 € | 2 127 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 LORMONT
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155 000 € | 1 987 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 LORMONT
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155 000 € | 1 987 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 LORMONT
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155 000 € | 1 987 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T5 LORMONT
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153 000 € | 1 663 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 LORMONT
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174 371 € | 2 207 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 LORMONT
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174 371 € | 2 207 € | 79 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 9001 Rue L Hermitage Ste Catherine | 165 000 € | 80 m² | 2 063 € |
| 19/12/2025 | 1 Rue Jean Bonnin | 184 800 € | 69 m² | 2 678 € |
| 05/12/2025 | 4 Rue Albert Camus | 167 000 € | 83 m² | 2 012 € |
| 04/12/2025 | 2 Rue Francois Villon | 102 060 € | 63 m² | 1 620 € |
| 27/11/2025 | 34 Rue Du Gal Delestraint | 75 000 € | 65 m² | 1 154 € |
| 19/11/2025 | 9001 Rue Jean Zay | 170 000 € | 77 m² | 2 208 € |
| 04/11/2025 | 11 Rue Du Gal Delestraint | 129 865 € | 76 m² | 1 709 € |
| 20/10/2025 | 9003 Av Du Pdt Salvador Allende | 123 200 € | 81 m² | 1 521 € |
| 17/10/2025 | 4 Rue Francois Villon | 133 500 € | 63 m² | 2 119 € |
| 19/09/2025 | 1 Rue Du Gal Delestraint | 139 500 € | 78 m² | 1 788 € |
| 12/09/2025 | 1 Rue Georges Carpentier | 185 000 € | 93 m² | 1 989 € |
| 10/09/2025 | 9 Rue Des Arts | 224 550 € | 81 m² | 2 772 € |
| 26/08/2025 | 40 Av De La Liberation | 130 000 € | 65 m² | 2 000 € |
| 31/07/2025 | 24 Rue Georges Jerome Duret | 160 000 € | 65 m² | 2 462 € |
| 25/07/2025 | 22 Av De La Gardette | 177 100 € | 70 m² | 2 530 € |