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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 29 m²
BIEN LIBRE. Dans une résidence sécurisée et récente, à proximité des commerces et des transports en commun, studio d'environ 29 m² sans aucun travaux à prévoir. Une place de parkin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 100 044 € | 10 501 € | 3,20% |
| 10 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 105 000 € | 15 457 € | 3,25% |
| 15 ans | 634 €/mois | 1 921 €/mois | 114 120 € | 24 577 € | 3,35% |
| 20 ans | 517 €/mois | 1 567 €/mois | 124 080 € | 34 537 € | 3,45% |
| 25 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 135 300 € | 45 757 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LORMONT ↘ -8.9% sur 23 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LORMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 LORMONT
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T1 LORMONT
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T1 LORMONT
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T1 LORMONT
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88 000 € | 3 259 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 LORMONT
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T1 LORMONT
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T2 LORMONT
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98 000 € | 2 970 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 LORMONT
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98 000 € | 2 970 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T1 LORMONT
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80 000 € | 2 963 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 LORMONT
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78 000 € | 2 889 € | 27 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 25 Rue Pille Bourse | 128 000 € | 39 m² | 3 282 € |
| 10/12/2025 | 21 Rue Edouard Herriot | 90 000 € | 33 m² | 2 727 € |
| 17/11/2025 | 1 Rue Marcel Fourbet 1930-2015 | 116 575 € | 41 m² | 2 843 € |
| 04/11/2025 | 1 Rue Adrien Lorcher | 94 600 € | 40 m² | 2 365 € |
| 28/10/2025 | 3 Rue Jean Zay | 97 000 € | 30 m² | 3 233 € |
| 27/10/2025 | 18 Rue Edouard Herriot | 128 000 € | 42 m² | 3 048 € |
| 22/10/2025 | 20 Av Du Pdt Salvador Allende | 90 000 € | 40 m² | 2 250 € |
| 24/09/2025 | 4 Rue Adrien Lorcher | 112 000 € | 42 m² | 2 667 € |
| 24/09/2025 | 15 Rue Georges Jerome Duret | 136 000 € | 41 m² | 3 317 € |
| 08/09/2025 | 5 Rue Adrien Lorcher | 100 000 € | 40 m² | 2 500 € |
| 11/08/2025 | 2 Rue Adrien Lorcher | 108 000 € | 42 m² | 2 571 € |
| 20/06/2025 | 20 Av Du Pdt Salvador Allende | 137 406 € | 41 m² | 3 351 € |
| 11/06/2025 | 41 All Paul Prevost Sansac De Tra | 122 000 € | 43 m² | 2 837 € |
| 28/05/2025 | 17 Rue Des Cavailles | 131 500 € | 39 m² | 3 372 € |
| 28/05/2025 | 62 Rue Daniel | 94 000 € | 29 m² | 3 241 € |