Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Maison T4 Plain pied 100 m²Maison T4 Plain pied 100 m² Exclusivité-33310 Lormont Village - Maison plain pied 3 chambres Non mitoyenne sur parcelle de 750 m². constructible (extensi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 155 €/mois | 12 591 €/mois | 349 020 € | 36 729 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 052 €/mois | 9 248 €/mois | 366 240 € | 53 949 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 397 800 € | 85 509 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 432 720 € | 120 429 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 471 600 € | 159 309 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LORMONT ↘ -17.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LORMONT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LORMONTComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#atBp6 Actuel
|
324 000 € | - |
|
#atotL
|
324 000 € | - |
|
#aZP5p
|
319 000 € | -1,5% |
|
#aZYUg
|
319 000 € | -1,5% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LORMONT
|
322 819 € | 3 363 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T6 LORMONT
|
326 000 € | 2 810 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T5 LORMONT
|
319 000 € | 3 358 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORMONT
|
319 000 € | 3 358 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORMONT
|
314 160 € | 3 378 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORMONT
|
309 990 € | 3 263 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORMONT
|
283 000 € | 2 918 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 56 Rue De La Republique | 225 886 € | 90 m² | 2 510 € |
| 19/12/2025 | 11 Rue Alain Resnais | 318 773 € | 80 m² | 3 985 € |
| 15/12/2025 | 25 Rue Marcel Pagnol | 315 000 € | 98 m² | 3 214 € |
| 10/12/2025 | 5 Rue Jean Blandin | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 05/12/2025 | 11 Lot Le Coteau Des Hirondelles | 318 872 € | 99 m² | 3 221 € |
| 05/12/2025 | 34 Rue Gabriel Dedieu | 275 000 € | 91 m² | 3 022 € |
| 24/11/2025 | 23 Rue Gerard De Nerval | 221 500 € | 94 m² | 2 356 € |
| 19/11/2025 | 2 Rue Gisele Halimi | 280 000 € | 89 m² | 3 146 € |
| 18/11/2025 | 14 Rue Du Domaine De La Croix | 250 000 € | 93 m² | 2 688 € |
| 18/11/2025 | 19 Av Jean Cocteau | 240 434 € | 92 m² | 2 613 € |
| 14/11/2025 | 20 Rue Gerard De Nerval | 277 190 € | 94 m² | 2 949 € |
| 05/11/2025 | 37 Rue Georges Vitrac | 291 000 € | 83 m² | 3 506 € |
| 28/10/2025 | 9 Rue Desfourniel | 372 400 € | 108 m² | 3 448 € |
| 21/10/2025 | 114 Rue Lavergne | 242 550 € | 82 m² | 2 958 € |
| 15/10/2025 | 21 Rue Du Stade Municipal | 280 000 € | 77 m² | 3 636 € |