89 000 €
T7
159 m²
LORMES
58140
-51%
vs marché
560
€/m²
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Maison • 7 pièces • 159 m²
LORMES (58140)
Terrain
3 091 m²
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
89 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-3 423 €
Prix net vendeur
85 577 €
Frais de notaire
+7 696 €
Émoluments
1 297 €
Droits & taxes
5 049 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
96 696 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
96 696 €
Capital à emprunter
96 696 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 170 €/mois | 3 545 €/mois | 98 280 € | 11 254 € | 3,51% |
| 10 ans | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 103 440 € | 16 414 € | 3,53% |
| 15 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 112 860 € | 25 834 € | 3,61% |
| 20 ans | 515 €/mois | 1 561 €/mois | 123 600 € | 36 574 € | 3,73% |
| 25 ans | 449 €/mois | 1 361 €/mois | 134 700 € | 47 674 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Lormes →Comparaison autres annonces
Prix/m²
10% moins cher
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LORMES
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T7 LORMES
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T7 LORMES
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89 000 € | 560 € | 159 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 159 m² à LORMES |
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T7 LORMES
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89 000 € | 539 € | 165 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 165 m² à LORMES |
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T7 LORMES
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89 000 € | 539 € | 165 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 165 m² à LORMES |
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T7 LORMES
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89 000 € | 539 € | 165 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 165 m² à LORMES |
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T7 LORMES
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78 000 € | 459 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à LORMES |
9 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 15 Rue De La Chaise Aux Dames | 195 000 € | 130 m² | 1 500 € |
| 14/11/2025 | 61 Rue Paul Barreau | 60 000 € | 144 m² | 417 € |
| 08/09/2025 | 5 Rte De Brassy | 202 700 € | 140 m² | 1 448 € |
| 05/09/2025 | 9 Rte De Brassy | 205 000 € | 134 m² | 1 530 € |
| 11/04/2025 | 16 Rue Du Panorama | 365 000 € | 180 m² | 2 028 € |
| 13/08/2024 | 257 Richateau | 77 500 € | 163 m² | 475 € |
| 15/05/2024 | 15 Rue De La Chaise Aux Dames | 160 000 € | 130 m² | 1 231 € |
| 13/03/2024 | 41 Les Fosses | 414 000 € | 160 m² | 2 588 € |
| 07/03/2024 | 128 Ponty | 268 000 € | 159 m² | 1 686 € |