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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Maison Familiale de ville avec Jardin paysagé clos de murs et GarageSituée a 3 minutes a pieds de toutes commodités cette maison à usage d'habitation offre de beaux volumes et un a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 907 €/mois | 11 839 €/mois | 328 188 € | 34 028 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 868 €/mois | 8 691 €/mois | 344 160 € | 50 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 373 320 € | 79 160 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 407 520 € | 113 360 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 481 €/mois | 4 488 €/mois | 444 300 € | 150 140 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 NOGENT LE ROI
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T6 NOGENT LE ROI
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T6 NOGENT LE ROI
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312 000 € | 2 476 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 FAVEROLLES
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315 000 € | 2 669 € | 118 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 11 Rue De Maintenon | 210 000 € | 105 m² | 2 000 € |
| 12/09/2025 | 37b Rue De Maintenon | 243 800 € | 115 m² | 2 120 € |
| 18/07/2025 | 59 Rue Du Peage | 221 500 € | 114 m² | 1 943 € |
| 12/10/2024 | 11 Rue Alexandre Goislard | 125 000 € | 92 m² | 1 359 € |
| 23/02/2024 | 3 Rue Du Peage | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 24/01/2024 | 55 Rue De Maintenon | 290 000 € | 110 m² | 2 636 € |
| 24/10/2023 | 29 Rue De Vacheresses | 270 000 € | 125 m² | 2 160 € |
| 07/06/2023 | 48 Rue Du Chemin Neuf | 221 500 € | 90 m² | 2 461 € |