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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 75 m²
Maison de campagne à rénover (75m²) avec atelier professionnel – Lormaye (2 248 m²) A saisir ! Une maison de 75 m² à rénover et un atelier/grange de 37 m² polyvalent idéal pour une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 231 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 227 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 467 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 254 640 € | 70 827 € | 3,45% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 93 687 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LORMAYE ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LORMAYE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FAVEROLLES
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190 000 € | 2 235 € | 85 m² | 6 | Voir |
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T5 LORMAYE
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190 000 € | 2 533 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T6 NOGENT LE ROI
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190 000 € | 2 289 € | 83 m² | 6 | Voir |
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T5 LORMAYE
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190 000 € | 2 533 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 LORMAYE
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190 000 € | 2 533 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 LORMAYE
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190 000 € | 2 533 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 VACHERESSES LES BASSES
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189 000 € | 2 032 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 NOGENT LE ROI
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189 000 € | 2 032 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 NOGENT LE ROI
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189 000 € | 2 032 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T6 NOGENT LE ROI
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185 000 € | 2 229 € | 83 m² | 6 | Voir |
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T5 NOGENT LE ROI
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199 000 € | 2 341 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 NOGENT LE ROI
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199 000 € | 2 341 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 NOGENT LE ROI
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199 000 € | 2 341 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 NOGENT LE ROI
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199 000 € | 2 341 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUDON
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199 000 € | 2 140 € | 93 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 21 Rue De Maintenon | 210 000 € | 58 m² | 3 621 € |
| 30/09/2025 | 29 Rue De Maintenon | 145 000 € | 56 m² | 2 589 € |
| 24/09/2025 | 32 Rue Du Peage | 104 000 € | 55 m² | 1 891 € |
| 26/06/2025 | 41 Rue Alexandre Goislard | 139 000 € | 70 m² | 1 986 € |
| 01/04/2025 | 43 Rue Du Chemin Neuf | 193 000 € | 75 m² | 2 573 € |
| 12/10/2024 | 11 Rue Alexandre Goislard | 125 000 € | 92 m² | 1 359 € |
| 07/06/2023 | 48 Rue Du Chemin Neuf | 221 500 € | 90 m² | 2 461 € |