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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 75 m²
Maison de campagne à rénover (75m²) avec atelier professionnel – Lormaye (2 248 m²) A saisir ! Une maison de 75 m² à rénover et un atelier/grange de 37 m² polyvalent idéal pour une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 205 380 € | 21 567 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 215 520 € | 31 707 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 301 €/mois | 3 942 €/mois | 234 180 € | 50 367 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 254 640 € | 70 827 € | 3,45% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 93 687 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 21 Rue De Maintenon | 210 000 € | 58 m² | 3 621 € |
| 30/09/2025 | 29 Rue De Maintenon | 145 000 € | 56 m² | 2 589 € |
| 24/09/2025 | 32 Rue Du Peage | 104 000 € | 55 m² | 1 891 € |
| 26/06/2025 | 41 Rue Alexandre Goislard | 139 000 € | 70 m² | 1 986 € |
| 01/04/2025 | 43 Rue Du Chemin Neuf | 193 000 € | 75 m² | 2 573 € |
| 12/10/2024 | 11 Rue Alexandre Goislard | 125 000 € | 92 m² | 1 359 € |