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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 161 m²
AGI 1812081 Charmante propriété familiale avec piscine chauffée, studio indépendant et dépendances – Terrain de 2 407 m² Située dans un environnement paisible, à seulement 6 minute...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 793 €/mois | 11 494 €/mois | 318 612 € | 33 481 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 786 €/mois | 8 442 €/mois | 334 320 € | 49 189 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 017 €/mois | 6 112 €/mois | 363 060 € | 77 929 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 395 040 € | 109 909 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 430 500 € | 145 369 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#buGNi Actuel
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295 500 € | - |
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#bfUtQ
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304 950 € | +3,2% |
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#aqrm4
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295 500 € | - |
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#aLkLb
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295 500 € | - |
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#b2bdS
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299 000 € | +1,2% |
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#b5Yas
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295 500 € | - |
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#betwh
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299 000 € | +1,2% |
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#beUR3
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301 800 € | +2,1% |
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4 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 12 Rue Du Fer A Cheval La Chebass | 133 000 € | 140 m² | 950 € |
| 24/03/2025 | 1 Rue Victorin Patrier | 126 000 € | 143 m² | 881 € |
| 10/12/2024 | 3 Rue Des Rosiers Le Magnou | 30 000 € | 150 m² | 200 € |
| 08/03/2024 | 6 Rue Des Lauriers | 293 850 € | 180 m² | 1 633 € |