Maison • 1 pièce • 102 m²

TRAVAUX

LORIGES (03500)

Terrain 634 m²

Construction 1800

Jardin

Bâtiment de 102m² a rénover avec un énorme potentiel pour une maison d'habitation ou un commerce idéalement situé en plein coeur du village, sur un terrain de 634 m². Le tout à l'é...

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 33 000 €

Honoraires agence (~4,5%) -1 421 €

Prix net vendeur 31 579 €

Frais de notaire +3 902 €

Émoluments 689 €

Droits & taxes 1 863 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 36 902 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 36 902 €

Capital à emprunter 36 902 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	447 €/mois	1 355 €/mois	37 548 €	4 337 €	3,51%
10 ans	329 €/mois	997 €/mois	39 480 €	6 269 €	3,53%
15 ans	239 €/mois	724 €/mois	43 020 €	9 809 €	3,61%
20 ans	197 €/mois	597 €/mois	47 280 €	14 069 €	3,73%
25 ans Recommandé	171 €/mois	518 €/mois	51 300 €	18 089 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Prix immobilier à Loriges →

Comparaison autres annonces

Prix/m²

56% moins cher

* Maison 1p, LORIGES — annonces actives ce mois

Comparer

4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T1 LORIGES	33 000 €	324 €	102 m²	1	Voir Maison 1 pièce 102 m² à LORIGES
T1 LORIGES	33 000 €	324 €	102 m²	1	Voir Maison 1 pièce 102 m² à LORIGES
T1 LORIGES	33 000 €	324 €	102 m²	1	Voir Maison 1 pièce 102 m² à LORIGES
T1 LORIGES	33 000 €	324 €	102 m²	1	Voir Maison 1 pièce 102 m² à LORIGES

4 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
15/06/2026	11 Rte De Bricadet	180 000 €	83 m²	2 169 €
18/09/2025	2 Imp Des Lauriers	62 500 €	86 m²	727 €
24/01/2025	39 Rte Du Pavillon	86 440 €	90 m²	960 €
29/02/2024	20 Rte Du Pavillon	40 000 €	115 m²	348 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).