Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
Idéalement situé dans le quartier de Nouvelle Ville, au calme mais proche de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 2 pièces d'environ 41 m², situé au 2ᵉ étage d'un im...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 173 292 € | 19 864 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 519 €/mois | 4 603 €/mois | 182 280 € | 28 852 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 198 900 € | 45 472 € | 3,61% |
| 20 ans | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 217 920 € | 64 492 € | 3,73% |
| 25 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 237 600 € | 84 172 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LORIENT ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LORIENT Marché équilibréDélais de vente
Appartement 2 pièces, LORIENTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#c3Ha3 Actuel
|
158 401 € | - |
|
#c2BVM
|
159 375 € | +0,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 LORIENT
|
158 401 € | 3 960 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 LORIENT
|
158 401 € | 3 960 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
159 000 € | 3 180 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
159 000 € | 3 180 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
159 000 € | 3 180 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
159 000 € | 3 180 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T2 LORIENT
|
159 200 € | 3 184 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 LORIENT
|
159 375 € | 3 887 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
159 750 € | 3 473 € | 46 m² | 3 | Voir |
|
T2 LORIENT
|
156 950 € | 3 737 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
159 950 € | 3 554 € | 45 m² | 3 | Voir |
|
T2 LORIENT
|
156 000 € | 3 391 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 LORIENT
|
156 000 € | 3 805 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 LORIENT
|
156 000 € | 3 391 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 LORIENT
|
156 000 € | 3 391 € | 46 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 68 Rue Mal Foch | 510 000 € | 36 m² | 14 167 € |
| 23/12/2025 | 24 Bd Franchet D Esperey | 124 000 € | 42 m² | 2 952 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue Gaspard Monge | 134 000 € | 43 m² | 3 116 € |
| 22/12/2025 | 48 Av Maximilien De Robespierre | 140 000 € | 42 m² | 3 333 € |
| 19/12/2025 | 45 Rue De Verdun | 138 000 € | 34 m² | 4 059 € |
| 18/12/2025 | 13 Espa Nayel | 160 000 € | 42 m² | 3 810 € |
| 17/12/2025 | 2 Rue L Assemblee Nationale | 120 000 € | 51 m² | 2 353 € |
| 16/12/2025 | 63 Rue Victor Hugo | 103 650 € | 26 m² | 3 987 € |
| 15/12/2025 | 16 Rue Vauban | 183 800 € | 45 m² | 4 084 € |
| 15/12/2025 | 24 Bd Emmanuel Svob | 158 000 € | 50 m² | 3 160 € |
| 12/12/2025 | 30 Rue Doc Villers | 188 000 € | 61 m² | 3 082 € |
| 08/12/2025 | 125 Rue De Belgique | 133 500 € | 52 m² | 2 567 € |
| 05/12/2025 | 12 Rue Monistrol | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 02/12/2025 | 3 Rue Emile De Najac | 134 000 € | 37 m² | 3 622 € |
| 28/11/2025 | 2 Rue Dupuy De Lome | 650 000 € | 48 m² | 13 542 € |