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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 81 m²
Lorient proche hôpital du scorff au 3ème étage rénovation de 2018, bel appartement de 81.10 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salon et balcon, trois ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 843 €/mois | 8 615 €/mois | 238 812 € | 27 367 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 094 €/mois | 6 345 €/mois | 251 280 € | 39 835 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 523 €/mois | 4 615 €/mois | 274 140 € | 62 695 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 251 €/mois | 3 791 €/mois | 300 240 € | 88 795 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 327 600 € | 116 155 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LORIENT ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LORIENT Marché équilibréDélais de vente
Appartement 5 pièces, LORIENTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LORIENT
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218 820 € | 2 701 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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219 440 € | 2 385 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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219 441 € | 2 385 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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219 442 € | 2 385 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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219 442 € | 2 385 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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219 443 € | 2 385 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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219 443 € | 2 385 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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219 443 € | 2 385 € | 92 m² | 5 | Voir |
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219 445 € | 2 385 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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220 290 € | 2 319 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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220 290 € | 2 295 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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221 500 € | 2 461 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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222 450 € | 2 418 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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211 000 € | 2 110 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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211 000 € | 2 153 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 6 Rue Rita Strohl | 178 400 € | 64 m² | 2 788 € |
| 30/12/2025 | 39 Rue Des Montagnes | 162 000 € | 73 m² | 2 219 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Joseph Talvas | 160 000 € | 69 m² | 2 319 € |
| 22/12/2025 | 16 Rue De Kerolay | 191 940 € | 62 m² | 3 096 € |
| 18/12/2025 | 25 Bd Emmanuel Svob | 80 000 € | 65 m² | 1 231 € |
| 18/12/2025 | 41 Rue Duliscouet | 125 000 € | 65 m² | 1 923 € |
| 16/12/2025 | 13 Rue Des Tourterelles | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 16/12/2025 | 23 Rue De Kerdual | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 15/12/2025 | 20 Rue Marie Laurencin | 187 500 € | 77 m² | 2 435 € |
| 12/12/2025 | 30 Rue Doc Villers | 188 000 € | 61 m² | 3 082 € |
| 12/12/2025 | 3 Rue De Pont Carre | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 11/12/2025 | 5b Rue Gal De Langle De Cary | 167 000 € | 68 m² | 2 456 € |
| 10/12/2025 | 9 Rue Hector Berlioz | 148 590 € | 97 m² | 1 532 € |
| 09/12/2025 | 4 Prom Caroline Cuissard | 267 000 € | 62 m² | 4 306 € |
| 08/12/2025 | 15 Rue Irene Joliot Curie | 183 000 € | 72 m² | 2 542 € |