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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 87 m²
LORIENT - APPARTEMENT Duplex - T5 + GARAGE, 87m² - Le Manio, PROCHE GARE !! Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce Duplex de 1983 occupe le dernier niveau d'un immeubl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 084 €/mois | 9 345 €/mois | 259 056 € | 29 700 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 271 €/mois | 6 882 €/mois | 272 520 € | 43 164 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 297 360 € | 68 004 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 325 680 € | 96 324 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 355 200 € | 125 844 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LORIENT ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LORIENT Marché équilibréDélais de vente
Appartement 5 pièces, LORIENTComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bYhL8 Actuel
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237 500 € | - |
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#bOcwQ
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237 500 € | - |
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#bWNGl
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237 500 € | - |
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#bPb7L
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237 500 € | - |
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#bVwDV
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237 500 € | - |
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#bW7N7
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237 500 € | - |
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#bW8Fx
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238 000 € | +0,2% |
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#bXN2c
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238 000 € | +0,2% |
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#bXXkn
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238 000 € | +0,2% |
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15 ventes réelles — Appartements de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 39 Rue Des Montagnes | 162 000 € | 73 m² | 2 219 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Joseph Talvas | 160 000 € | 69 m² | 2 319 € |
| 16/12/2025 | 13 Rue Des Tourterelles | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 16/12/2025 | 23 Rue De Kerdual | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 15/12/2025 | 20 Rue Marie Laurencin | 187 500 € | 77 m² | 2 435 € |
| 12/12/2025 | 3 Rue De Pont Carre | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 11/12/2025 | 5b Rue Gal De Langle De Cary | 167 000 € | 68 m² | 2 456 € |
| 10/12/2025 | 9 Rue Hector Berlioz | 148 590 € | 97 m² | 1 532 € |
| 08/12/2025 | 15 Rue Irene Joliot Curie | 183 000 € | 72 m² | 2 542 € |
| 01/12/2025 | 30 Bd Cosmao Dumanoir | 210 000 € | 79 m² | 2 658 € |
| 01/12/2025 | 7 Rue Leo Le Bourgo | 202 820 € | 69 m² | 2 939 € |
| 26/11/2025 | 3 Rue Bourke | 289 000 € | 81 m² | 3 568 € |
| 26/11/2025 | 63 Rue De Larmor | 278 288 € | 94 m² | 2 961 € |
| 21/11/2025 | 30 Rue De Kermelo | 225 000 € | 75 m² | 3 000 € |
| 21/11/2025 | 68 Rue Duguay Trouin | 196 000 € | 77 m² | 2 545 € |