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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Nos agences LE BEC Immobilier vous proposent de découvrir cette charmante maison familiale, véritable havre de paix au cœur du qua...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 742 €/mois | 23 461 €/mois | 650 328 € | 74 511 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 702 €/mois | 17 279 €/mois | 684 240 € | 108 423 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 148 €/mois | 12 570 €/mois | 746 640 € | 170 823 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 408 €/mois | 10 327 €/mois | 817 920 € | 242 103 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 973 €/mois | 9 009 €/mois | 891 900 € | 316 083 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LORIENT ↗ +6.1% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, LORIENTComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bW8Ii Actuel
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598 500 € | - |
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#arHqk
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640 500 € | +7,0% |
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#arWrj
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640 500 € | +7,0% |
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#atidD
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640 500 € | +7,0% |
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#b8upO
|
619 500 € | +3,5% |
|
#btApb
|
606 100 € | +1,3% |
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#bXfeh
|
591 150 € | -1,2% |
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#b961H
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591 150 € | -1,2% |
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#b92dL
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616 550 € | +3,0% |
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#b9r72
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606 100 € | +1,3% |
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#bq2An
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619 500 € | +3,5% |
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#bh9l0
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598 500 € | - |
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#bvutt
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598 500 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 31 Rue Marcel Sembat | 277 000 € | 133 m² | 2 083 € |
| 11/12/2025 | 7 Rue De La Fayette | 371 500 € | 170 m² | 2 185 € |
| 04/12/2025 | 5 Rue De Saint-maude | 305 000 € | 130 m² | 2 346 € |
| 03/12/2025 | 5 Rue Emile Audran | 307 500 € | 129 m² | 2 384 € |
| 28/11/2025 | 36 Rue Bain De La Coquerie | 106 667 € | 137 m² | 779 € |
| 03/11/2025 | 31 Rue De Kerdual | 321 000 € | 148 m² | 2 169 € |
| 24/09/2025 | 38b Rue Des Pins | 515 000 € | 140 m² | 3 679 € |
| 22/09/2025 | 53 Rue Anne De Bretagne | 570 000 € | 136 m² | 4 191 € |
| 12/09/2025 | 5 Rue De Finlande | 516 120 € | 150 m² | 3 441 € |
| 29/08/2025 | 15 Rue Amiral De Grasse | 400 000 € | 167 m² | 2 395 € |
| 29/07/2025 | 36 Rue De Larmor | 792 000 € | 132 m² | 6 000 € |
| 21/07/2025 | 188 Rue De Belgique | 270 000 € | 140 m² | 1 929 € |
| 11/07/2025 | 26 Rue Blanqui | 505 000 € | 150 m² | 3 367 € |
| 08/07/2025 | 14 Rue Des Girondins | 412 000 € | 137 m² | 3 007 € |
| 03/07/2025 | 3 Imp Emile Zola | 383 000 € | 146 m² | 2 623 € |