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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Au coeur du quartier recherché de Keryado, découvrez JOSEPHINE cette élégante maison familiale de 130 m², entièrement rénovée, offrant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 861 €/mois | 17 761 €/mois | 492 324 € | 56 347 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 317 €/mois | 13 082 €/mois | 518 040 € | 82 063 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 140 €/mois | 9 515 €/mois | 565 200 € | 129 223 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 580 €/mois | 7 818 €/mois | 619 200 € | 183 223 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 675 300 € | 239 323 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LORIENT ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LORIENTComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bVeVf Actuel
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452 870 € | - |
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#bOYZc
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452 870 € | - |
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#bGWgk
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494 000 € | +9,1% |
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#bJDL7
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457 160 € | +0,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LORIENT
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452 870 € | 3 484 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 LORIENT
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451 500 € | 3 225 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 LORIENT
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454 900 € | 2 825 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 LORIENT
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T7 LORIENT
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449 000 € | 2 993 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LORIENT
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449 000 € | 2 993 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LORIENT
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449 000 € | 2 993 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LORIENT
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T7 LORIENT
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T7 LORIENT
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T7 LORIENT
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457 160 € | 3 386 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 LORIENT
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457 160 € | 3 386 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 LORIENT
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457 160 € | 3 386 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 LORIENT
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T7 LORIENT
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457 160 € | 3 386 € | 135 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 31 Rue Des Chenes | 288 000 € | 108 m² | 2 667 € |
| 12/12/2025 | 31 Rue Marcel Sembat | 277 000 € | 133 m² | 2 083 € |
| 12/12/2025 | 7 Rue De Kerguelen | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 04/12/2025 | 5 Rue De Saint-maude | 305 000 € | 130 m² | 2 346 € |
| 03/12/2025 | 5 Rue Emile Audran | 307 500 € | 129 m² | 2 384 € |
| 28/11/2025 | 24 Rue Jean Feuillet | 280 000 € | 118 m² | 2 373 € |
| 28/11/2025 | 36 Rue Bain De La Coquerie | 106 667 € | 137 m² | 779 € |
| 25/11/2025 | 19 Rue Raymond Pitet | 415 000 € | 110 m² | 3 773 € |
| 17/11/2025 | 21 Rue Du Couvent | 610 000 € | 112 m² | 5 446 € |
| 14/11/2025 | 52 Rue De Kerlin | 300 000 € | 109 m² | 2 752 € |
| 03/11/2025 | 31 Rue De Kerdual | 321 000 € | 148 m² | 2 169 € |
| 31/10/2025 | 1 Rue De La Cote D Alger | 355 000 € | 124 m² | 2 863 € |
| 31/10/2025 | 31 Rue De Kerpape | 315 000 € | 125 m² | 2 520 € |
| 24/10/2025 | 15 Bd Albert Thomas | 380 000 € | 113 m² | 3 363 € |
| 20/10/2025 | 79 Rue Emile Zola | 300 000 € | 111 m² | 2 703 € |