Bien • 4 pièces • 75 m²

LORIENT (56100) • ter

Terrasse Jardin Garage

DPE F 396 kWh/m²

GES F 87 kg CO₂

Quartier du TER, Proche des plages,de la Base.... Maison de PLAIN PIEDS, mitoyenne d'un coté. Comprenant : entrée, cuisine aménagée, salon séjour, donnant sur terrasse exposée SUD,...

Quartier ter

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 384 388 €

Honoraires agence (~5,0%) -18 304 €

Prix net vendeur 366 084 €

Frais de notaire +26 934 €

Émoluments 3 986 €

Droits & taxes 21 598 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 411 322 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 411 322 €

Capital à emprunter 411 322 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 977 €/mois	15 082 €/mois	418 068 €	47 879 €	3,51%
10 ans	3 666 €/mois	11 109 €/mois	439 920 €	69 731 €	3,53%
15 ans	2 666 €/mois	8 079 €/mois	479 880 €	109 691 €	3,61%
20 ans	2 191 €/mois	6 639 €/mois	525 840 €	155 651 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 911 €/mois	5 791 €/mois	573 300 €	203 111 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).