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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
Appartement T2 Lorient Le TerAppartement 2 pièces et parking privé vous présente cet appartement lumineux de près de 41 m², à rénover, en secteur prisé du Ter à Lorient, dans une c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 137 172 € | 15 672 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 203 €/mois | 3 645 €/mois | 144 360 € | 22 860 € | 3,53% |
| 15 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 157 500 € | 36 000 € | 3,61% |
| 20 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 172 560 € | 51 060 € | 3,73% |
| 25 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 188 100 € | 66 600 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LORIENT ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LORIENT Marché équilibréDélais de vente
Appartement 2 pièces, LORIENTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LORIENT
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124 000 € | 3 024 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 LORIENT
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123 750 € | 2 878 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 LORIENT
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123 750 € | 2 946 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 LORIENT
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T2 LORIENT
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T2 LORIENT
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123 750 € | 2 946 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 LORIENT
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123 750 € | 2 946 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 LORIENT
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123 750 € | 2 946 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 LORIENT
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123 750 € | 2 946 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 LORIENT
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126 600 € | 3 088 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T3 LORIENT
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122 950 € | 2 673 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T2 LORIENT
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122 950 € | 2 459 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 LORIENT
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122 750 € | 2 505 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 LORIENT
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127 800 € | 3 363 € | 38 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 68 Rue Mal Foch | 510 000 € | 36 m² | 14 167 € |
| 23/12/2025 | 24 Bd Franchet D Esperey | 124 000 € | 42 m² | 2 952 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue Gaspard Monge | 134 000 € | 43 m² | 3 116 € |
| 22/12/2025 | 48 Av Maximilien De Robespierre | 140 000 € | 42 m² | 3 333 € |
| 19/12/2025 | 45 Rue De Verdun | 138 000 € | 34 m² | 4 059 € |
| 18/12/2025 | 13 Espa Nayel | 160 000 € | 42 m² | 3 810 € |
| 17/12/2025 | 2 Rue L Assemblee Nationale | 120 000 € | 51 m² | 2 353 € |
| 16/12/2025 | 63 Rue Victor Hugo | 103 650 € | 26 m² | 3 987 € |
| 15/12/2025 | 24 Bd Emmanuel Svob | 158 000 € | 50 m² | 3 160 € |
| 15/12/2025 | 16 Rue Vauban | 183 800 € | 45 m² | 4 084 € |
| 12/12/2025 | 30 Rue Doc Villers | 188 000 € | 61 m² | 3 082 € |
| 08/12/2025 | 125 Rue De Belgique | 133 500 € | 52 m² | 2 567 € |
| 05/12/2025 | 12 Rue Monistrol | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 02/12/2025 | 3 Rue Emile De Najac | 134 000 € | 37 m² | 3 622 € |
| 28/11/2025 | 2 Rue Dupuy De Lome | 650 000 € | 48 m² | 13 542 € |