Bien • 2 pièces • 50 m²

LORIENT (56100) • Nouvelle Ville

Garage

DPE E 274 kWh/m²

GES E 58 kg CO₂

Nouvelle Ville, À 2 pas du bassin à Flots, commerces et bus. Idéal pour investissement locatif. Appartement T2 lumineux de 50m² en TBE, dans une petite copro. Situé au 2ème et dern...

Quartier Nouvelle Ville

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 172 254 €

Honoraires agence (~5,0%) -8 203 €

Prix net vendeur 164 051 €

Frais de notaire +13 078 €

Émoluments 2 049 €

Droits & taxes 9 679 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 185 332 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 185 332 €

Capital à emprunter 185 332 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 219 €/mois	6 724 €/mois	186 396 €	19 598 €	3,20%
10 ans	1 630 €/mois	4 939 €/mois	195 600 €	28 802 €	3,25%
15 ans Recommandé	1 180 €/mois	3 576 €/mois	212 400 €	45 602 €	3,35%
20 ans	967 €/mois	2 930 €/mois	232 080 €	65 282 €	3,50%
25 ans	844 €/mois	2 558 €/mois	253 200 €	86 402 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#bLzpf Actuel	172 254 €	-
#bKLPr	172 254 €	-

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).