Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
LORIENT CENTRE VILLE APPARTEMENT 3 PIECES 66 M2 A VENDRE - GARAGE - TERRASSE - CAVE Idéalement situé proche du centre-ville, cet appartement de type 3, d'une superficie de 66 m², s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 882 €/mois | 11 764 €/mois | 326 088 € | 37 371 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 859 €/mois | 8 664 €/mois | 343 080 € | 54 363 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 080 €/mois | 6 303 €/mois | 374 400 € | 85 683 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 709 €/mois | 5 179 €/mois | 410 160 € | 121 443 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 491 €/mois | 4 518 €/mois | 447 300 € | 158 583 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LORIENT ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LORIENT Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, LORIENTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bJTk0 Actuel
|
299 500 € | - |
|
#bXmlS
|
274 300 € | -8,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LORIENT
|
299 500 € | 3 791 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
299 250 € | 3 741 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
299 000 € | 3 987 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
299 000 € | 4 746 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
298 900 € | 4 039 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
298 700 € | 4 526 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
301 000 € | 4 013 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
301 000 € | 3 859 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
297 000 € | 3 960 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
296 100 € | 4 001 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
296 100 € | 4 001 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
296 100 € | 4 001 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
303 000 € | 4 040 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
295 000 € | 3 933 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
295 000 € | 3 642 € | 81 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 6 Rue Rita Strohl | 178 400 € | 64 m² | 2 788 € |
| 30/12/2025 | 39 Rue Des Montagnes | 162 000 € | 73 m² | 2 219 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Joseph Talvas | 160 000 € | 69 m² | 2 319 € |
| 22/12/2025 | 16 Rue De Kerolay | 191 940 € | 62 m² | 3 096 € |
| 18/12/2025 | 25 Bd Emmanuel Svob | 80 000 € | 65 m² | 1 231 € |
| 18/12/2025 | 41 Rue Duliscouet | 125 000 € | 65 m² | 1 923 € |
| 17/12/2025 | 2 Rue L Assemblee Nationale | 120 000 € | 51 m² | 2 353 € |
| 16/12/2025 | 23 Rue De Kerdual | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 16/12/2025 | 13 Rue Des Tourterelles | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 15/12/2025 | 24 Bd Emmanuel Svob | 158 000 € | 50 m² | 3 160 € |
| 15/12/2025 | 20 Rue Marie Laurencin | 187 500 € | 77 m² | 2 435 € |
| 12/12/2025 | 30 Rue Doc Villers | 188 000 € | 61 m² | 3 082 € |
| 12/12/2025 | 3 Rue De Pont Carre | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 11/12/2025 | 5b Rue Gal De Langle De Cary | 167 000 € | 68 m² | 2 456 € |
| 09/12/2025 | 4 Prom Caroline Cuissard | 267 000 € | 62 m² | 4 306 € |