Bien • 2 pièces • 35 m²

LORIENT (56100) • Merville

Jardin

DPE E 270 kWh/m²

GES B 10 kg CO₂

Merville, au sein d'une copropriété entretenue, bel appartement en rez-de-chaussée avec jardinet.Il se compose comme suit : salon/séjour, cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau ...

Quartier Merville

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 156 750 €

Honoraires agence (~5,0%) -7 464 €

Prix net vendeur 149 286 €

Frais de notaire +12 065 €

Émoluments 1 908 €

Droits & taxes 8 807 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 168 815 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 168 815 €

Capital à emprunter 168 815 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 021 €/mois	6 124 €/mois	169 764 €	17 831 €	3,20%
10 ans Recommandé	1 485 €/mois	4 500 €/mois	178 200 €	26 267 €	3,25%
15 ans	1 075 €/mois	3 258 €/mois	193 500 €	41 567 €	3,35%
20 ans	881 €/mois	2 670 €/mois	211 440 €	59 507 €	3,50%
25 ans	769 €/mois	2 330 €/mois	230 700 €	78 767 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).