Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 74 m²
Centre ville au 11ème et dernier étage superbe vue dégagée pour ce bel appartement de type 3 avec séjour lumineux bien exposé donnant sur balcon , cuisine aménagée et équipée, 2 ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 263 €/mois | 12 918 €/mois | 358 092 € | 37 648 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 131 €/mois | 9 488 €/mois | 375 720 € | 55 276 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 267 €/mois | 6 870 €/mois | 408 060 € | 87 616 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 850 €/mois | 5 606 €/mois | 444 000 € | 123 556 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 483 900 € | 163 456 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LORIENT → 0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LORIENTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LORIENT
|
331 200 € | 4 140 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
331 200 € | 4 140 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
335 000 € | 4 188 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
335 000 € | 4 188 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
336 000 € | 4 200 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
336 000 € | 4 541 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
339 211 € | 4 087 € | 83 m² | 6 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
325 500 € | 4 120 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
340 000 € | 4 250 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
344 400 € | 4 100 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
320 000 € | 4 324 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
346 400 € | 4 173 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
348 000 € | 4 193 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
315 789 € | 3 997 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
349 900 € | 4 374 € | 80 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 6 Rue Rita Strohl | 178 400 € | 64 m² | 2 788 € |
| 30/12/2025 | 39 Rue Des Montagnes | 162 000 € | 73 m² | 2 219 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Joseph Talvas | 160 000 € | 69 m² | 2 319 € |
| 22/12/2025 | 16 Rue De Kerolay | 191 940 € | 62 m² | 3 096 € |
| 18/12/2025 | 25 Bd Emmanuel Svob | 80 000 € | 65 m² | 1 231 € |
| 18/12/2025 | 41 Rue Duliscouet | 125 000 € | 65 m² | 1 923 € |
| 16/12/2025 | 23 Rue De Kerdual | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 16/12/2025 | 13 Rue Des Tourterelles | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 15/12/2025 | 20 Rue Marie Laurencin | 187 500 € | 77 m² | 2 435 € |
| 12/12/2025 | 30 Rue Doc Villers | 188 000 € | 61 m² | 3 082 € |
| 12/12/2025 | 3 Rue De Pont Carre | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 11/12/2025 | 5b Rue Gal De Langle De Cary | 167 000 € | 68 m² | 2 456 € |
| 09/12/2025 | 4 Prom Caroline Cuissard | 267 000 € | 62 m² | 4 306 € |
| 08/12/2025 | 15 Rue Irene Joliot Curie | 183 000 € | 72 m² | 2 542 € |
| 05/12/2025 | 60 Rue Edgar Quinet | 215 000 € | 64 m² | 3 359 € |