173 888 €
Immeuble
89 m²
LORIENT
56100
N/A
vs marché
1 954
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit173 888 €
Chalet • 4 pièces • 89 m²
SANS TRAVAUX
LORIENT (56100) • Université Blum
Niveaux
4
Construction
1988
Garage
DPE
C
113 kWh/m²
GES
C
22 kg CO₂
Énergie
Autre
Chauffage
Individuel
Coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement en duplex situé au coeur de la Ville. Age : Homme de 69 ans Bouquet : 173888 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 173888 EUR No...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
173 888 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 280 €
Prix net vendeur
165 608 €
Frais de notaire
+13 184 €
Émoluments
2 064 €
Droits & taxes
9 770 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
187 072 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
187 072 €
Capital à emprunter
187 072 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 240 €/mois | 6 788 €/mois | 188 160 € | 19 796 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 197 400 € | 29 036 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 214 380 € | 46 016 € | 3,35% |
| 20 ans | 976 €/mois | 2 958 €/mois | 234 240 € | 65 876 € | 3,50% |
| 25 ans | 852 €/mois | 2 582 €/mois | 255 600 € | 87 236 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 31 Rue Des Chenes | 288 000 € | 108 m² | 2 667 € |
| 23/12/2025 | 5 Rue Deloffre | 210 000 € | 79 m² | 2 658 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Gen Borgnis Desbordes | 270 000 € | 101 m² | 2 673 € |
| 22/12/2025 | 140 Rue De Larmor | 422 000 € | 80 m² | 5 275 € |
| 19/12/2025 | 86 Rue Louis Roche | 330 000 € | 95 m² | 3 474 € |
| 15/12/2025 | 6 Rue Elodie La Villette | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 15/12/2025 | 12 Rue Des Mesanges | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |
| 09/12/2025 | 12 Pl De La Resistance | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |
| 08/12/2025 | 62 Rue Anne De Bretagne | 305 000 € | 93 m² | 3 280 € |
| 01/12/2025 | 41 Rue Leon Jouhaux | 235 790 € | 82 m² | 2 875 € |
| 27/11/2025 | 18 Rue De La Fayette | 367 400 € | 87 m² | 4 223 € |
| 26/11/2025 | 11d Bd Laennec | 385 000 € | 99 m² | 3 889 € |
| 19/11/2025 | 2 Imp De La Villemarque | 290 000 € | 101 m² | 2 871 € |
| 14/11/2025 | 52 Rue De Kerlin | 300 000 € | 109 m² | 2 752 € |
| 05/11/2025 | 25 Rue Jeanne D Arc | 380 000 € | 102 m² | 3 725 € |