Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
LORIENT PROCHE HALL DE MERVILLE - Quartier calme et non passant - Proche commodités - Maison de 1950 comprenant entrée, cellier, buanderie, garage donnant au jardin. Etage : séjour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 488 €/mois | 13 600 €/mois | 376 992 € | 39 675 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 296 €/mois | 9 988 €/mois | 395 520 € | 58 203 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 429 660 € | 92 343 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 948 €/mois | 5 903 €/mois | 467 520 € | 130 203 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 509 400 € | 172 083 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LORIENT ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LORIENTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LORIENT
|
350 000 € | 2 756 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T7 LORIENT
|
349 900 € | 2 499 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 LORIENT
|
349 900 € | 2 499 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
348 500 € | 2 323 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 LORIENT
|
351 750 € | 2 345 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
353 000 € | 2 353 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T7 LORIENT
|
346 800 € | 2 312 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 LORIENT
|
353 344 € | 2 560 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
346 500 € | 2 475 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
346 500 € | 2 475 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
346 500 € | 2 475 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
345 850 € | 2 470 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
363 692 € | 2 798 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
363 692 € | 2 798 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
317 700 € | 2 562 € | 124 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 31 Rue Des Chenes | 288 000 € | 108 m² | 2 667 € |
| 12/12/2025 | 7 Rue De Kerguelen | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 12/12/2025 | 31 Rue Marcel Sembat | 277 000 € | 133 m² | 2 083 € |
| 04/12/2025 | 5 Rue De Saint-maude | 305 000 € | 130 m² | 2 346 € |
| 03/12/2025 | 5 Rue Emile Audran | 307 500 € | 129 m² | 2 384 € |
| 28/11/2025 | 24 Rue Jean Feuillet | 280 000 € | 118 m² | 2 373 € |
| 28/11/2025 | 36 Rue Bain De La Coquerie | 106 667 € | 137 m² | 779 € |
| 25/11/2025 | 19 Rue Raymond Pitet | 415 000 € | 110 m² | 3 773 € |
| 17/11/2025 | 21 Rue Du Couvent | 610 000 € | 112 m² | 5 446 € |
| 14/11/2025 | 52 Rue De Kerlin | 300 000 € | 109 m² | 2 752 € |
| 03/11/2025 | 31 Rue De Kerdual | 321 000 € | 148 m² | 2 169 € |
| 31/10/2025 | 1 Rue De La Cote D Alger | 355 000 € | 124 m² | 2 863 € |
| 31/10/2025 | 31 Rue De Kerpape | 315 000 € | 125 m² | 2 520 € |
| 24/10/2025 | 15 Bd Albert Thomas | 380 000 € | 113 m² | 3 363 € |
| 20/10/2025 | 79 Rue Emile Zola | 300 000 € | 111 m² | 2 703 € |