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167 505 €
Bien 60 m²
LORIENT 56100
Retirée
N/A vs marché
2 792 €/m²

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Bien • 3 pièces • 60 m²

LORIENT (56100) • Lorient
Garage
DPE D 220 kWh/m²
GES D 46 kg CO₂

LORIENT KERYADO APPARTEMENT T3 IMPECCABLE DE 60M2 COMPRENANT ENTREE ,SEJOUR-SALON ,CUISINE EQUIPEE INDEPENDANTE ,DEUX CHAMBRES, SDE ET WC, CAVE ET GARAGE. IDEAL PRIMO ACCEDANT OU I...

Quartier Lorient

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 167 505 €
Honoraires agence (~5,0%) -7 976 €
Prix net vendeur 159 529 €
Frais de notaire +12 768 €
Émoluments 2 006 €
Droits & taxes 9 412 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 180 273 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 180 273 €
Capital à emprunter 180 273 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 158 €/mois 6 539 €/mois 181 272 € 19 027 € 3,20%
10 ans 1 585 €/mois 4 803 €/mois 190 200 € 27 955 € 3,25%
20 ans 937 €/mois 2 839 €/mois 224 880 € 62 635 € 3,45%
25 ans 817 €/mois 2 476 €/mois 245 100 € 82 855 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,73%
7 920 €/an
Rendement net
2,95%
après charges
Cashflow
-604 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 660 €/an
Charges copro. NR 360 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 554 €/an
GLI (2,5%) 198 €/an
Vacance locative 660 €/an
Total charges 2 582 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bv1v9 Actuel
167 505 € -
#btApo
169 600 € +1,3%
#bbpZO
167 505 € -
#bq2zQ
167 503 € -
#brHzk
167 500 € -
#btp0l
167 501 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).