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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Composé d'une cuisine équipée, d'un séjour ouvert sur terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, cet appartement vous séduira par son environnement. Equi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 407 €/mois | 10 324 €/mois | 286 188 € | 30 061 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 503 €/mois | 7 585 €/mois | 300 360 € | 44 233 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 812 €/mois | 5 491 €/mois | 326 160 € | 70 033 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 354 960 € | 98 833 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 386 700 € | 130 573 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LORIENT → 0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LORIENTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LORIENT
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265 500 € | 4 214 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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T3 LORIENT
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265 000 € | 4 344 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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264 200 € | 4 194 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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264 200 € | 4 194 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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267 000 € | 4 172 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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267 000 € | 3 985 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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263 750 € | 3 768 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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263 000 € | 3 925 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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263 000 € | 4 109 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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268 000 € | 4 542 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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268 000 € | 4 542 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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269 000 € | 4 203 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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269 000 € | 4 015 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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269 000 € | 4 015 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 6 Rue Rita Strohl | 178 400 € | 64 m² | 2 788 € |
| 30/12/2025 | 39 Rue Des Montagnes | 162 000 € | 73 m² | 2 219 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Joseph Talvas | 160 000 € | 69 m² | 2 319 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue Gaspard Monge | 134 000 € | 43 m² | 3 116 € |
| 22/12/2025 | 16 Rue De Kerolay | 191 940 € | 62 m² | 3 096 € |
| 18/12/2025 | 25 Bd Emmanuel Svob | 80 000 € | 65 m² | 1 231 € |
| 18/12/2025 | 41 Rue Duliscouet | 125 000 € | 65 m² | 1 923 € |
| 17/12/2025 | 2 Rue L Assemblee Nationale | 120 000 € | 51 m² | 2 353 € |
| 16/12/2025 | 13 Rue Des Tourterelles | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 16/12/2025 | 23 Rue De Kerdual | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 15/12/2025 | 20 Rue Marie Laurencin | 187 500 € | 77 m² | 2 435 € |
| 15/12/2025 | 24 Bd Emmanuel Svob | 158 000 € | 50 m² | 3 160 € |
| 15/12/2025 | 16 Rue Vauban | 183 800 € | 45 m² | 4 084 € |
| 12/12/2025 | 30 Rue Doc Villers | 188 000 € | 61 m² | 3 082 € |
| 12/12/2025 | 3 Rue De Pont Carre | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |