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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 191 m²
Coup de coeur ! Maison de caractère 7 pièces ! Environ 200 m² !Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison des années 50 idéalement située dans un environnem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 739 €/mois | 20 421 €/mois | 566 076 € | 59 510 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 950 €/mois | 15 000 €/mois | 594 000 € | 87 434 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 584 €/mois | 10 861 €/mois | 645 120 € | 138 554 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 925 €/mois | 8 864 €/mois | 702 000 € | 195 434 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 550 €/mois | 7 727 €/mois | 765 000 € | 258 434 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LORIENT ↗ +5.6% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LORIENT Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LORIENT
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526 316 € | 2 756 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T9 LORIENT
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535 500 € | 2 992 € | 179 m² | 9 | Voir |
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T9 LORIENT
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535 500 € | 2 992 € | 179 m² | 9 | Voir |
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T9 LORIENT
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535 500 € | 2 992 € | 179 m² | 9 | Voir |
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T8 LORIENT
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540 000 € | 2 919 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 LORIENT
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540 280 € | 2 920 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 LORIENT
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499 900 € | 2 475 € | 202 m² | 8 | Voir |
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T9 LORIENT
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499 000 € | 2 470 € | 202 m² | 9 | Voir |
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T9 LORIENT
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477 520 € | 2 400 € | 199 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 152 à 229 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 7 Rue De La Fayette | 371 500 € | 170 m² | 2 185 € |
| 29/08/2025 | 15 Rue Amiral De Grasse | 400 000 € | 167 m² | 2 395 € |
| 23/07/2025 | 1 Rue De La Douve | 589 000 € | 212 m² | 2 778 € |
| 11/07/2025 | 11 Rue Pierre Brossolette | 656 305 € | 205 m² | 3 201 € |
| 30/04/2025 | 34 Rue Bayard | 420 000 € | 160 m² | 2 625 € |
| 30/04/2025 | 26 Rue De Londres | 675 000 € | 216 m² | 3 125 € |
| 28/04/2025 | 12 Rue Hyacinthe Glotin | 550 000 € | 186 m² | 2 957 € |
| 28/04/2025 | 38 Rue Kerfontaniou | 629 150 € | 165 m² | 3 813 € |
| 11/04/2025 | 14 Rue De La Ville En Bois | 308 000 € | 160 m² | 1 925 € |
| 07/04/2025 | 29 Rue De Kerguestenen | 305 100 € | 225 m² | 1 356 € |
| 18/03/2025 | 9 Rue Marc Sangnier | 410 000 € | 155 m² | 2 645 € |
| 18/02/2025 | 5 Imp De Quehellio | 425 700 € | 193 m² | 2 206 € |
| 28/01/2025 | 27 Rue Duguay Trouin | 560 000 € | 222 m² | 2 523 € |
| 23/12/2024 | 7 Rue De Calvin | 175 200 € | 156 m² | 1 123 € |
| 19/12/2024 | 15 Rue Noallen | 368 421 € | 165 m² | 2 233 € |