Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 112 m²
Situé au coeur de Lorient, cet appartement meublé traversant de 112 m² au 3ème étage séduit par son cachet et ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère lu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 050 €/mois | 12 273 €/mois | 340 200 € | 35 782 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 975 €/mois | 9 015 €/mois | 357 000 € | 52 582 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 154 €/mois | 6 527 €/mois | 387 720 € | 83 302 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 423 840 € | 119 422 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 462 000 € | 157 582 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LORIENT ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LORIENTComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bpYPH Actuel
|
315 789 € | - |
|
#bhVAC
|
315 000 € | -0,2% |
|
#bmGAj
|
313 500 € | -0,7% |
|
#bzkyS
|
315 789 € | - |
|
#buuxW
|
311 970 € | -1,2% |
|
#bwW5g
|
315 000 € | -0,2% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LORIENT
|
310 000 € | 2 743 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
306 500 € | 2 892 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
306 500 € | 2 892 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
301 592 € | 2 845 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
273 000 € | 2 374 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
273 000 € | 2 374 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 9 Rue Hector Berlioz | 148 590 € | 97 m² | 1 532 € |
| 01/12/2025 | 2 Rue Vauban | 245 000 € | 112 m² | 2 188 € |
| 26/11/2025 | 63 Rue De Larmor | 278 288 € | 94 m² | 2 961 € |
| 20/11/2025 | 7 Bd Gal Leclerc | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 20/11/2025 | 3 Quai Du Peristyle | 495 300 € | 105 m² | 4 717 € |
| 28/10/2025 | 9 Rue Hector Berlioz | 155 000 € | 97 m² | 1 598 € |
| 23/10/2025 | 33 Rue Jules Le Grand | 253 000 € | 99 m² | 2 556 € |
| 15/10/2025 | 11 Rue Gambetta | 305 000 € | 96 m² | 3 177 € |
| 14/10/2025 | 42 Av De La Marne | 133 000 € | 104 m² | 1 279 € |
| 13/10/2025 | 4 Rue Louis Roche | 170 000 € | 91 m² | 1 868 € |
| 10/10/2025 | 41 Rue Paul Bert | 337 890 € | 100 m² | 3 379 € |
| 14/08/2025 | 9 Rue Jules Guesde | 325 000 € | 96 m² | 3 385 € |
| 28/07/2025 | 7 Rue De Vigo | 232 000 € | 89 m² | 2 607 € |
| 28/07/2025 | 23 Rue Cap Lefort | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 28/07/2025 | 1 Rue De Calvin | 17 000 € | 90 m² | 189 € |