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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 204 m²
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Cet immeuble de rapport proposant 4 appartements T3 est actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat. L'immeuble s'a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 852 €/mois | 20 764 €/mois | 575 568 € | 60 493 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 033 €/mois | 15 252 €/mois | 603 960 € | 88 885 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 644 €/mois | 11 042 €/mois | 655 920 € | 140 845 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 716 880 € | 201 805 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 606 €/mois | 7 897 €/mois | 781 800 € | 266 725 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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T2 LORIENT
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